| 问题 | 你需要注意什么以及如何写协议 |
| 释义 |
有些人为了省钱喜欢和别人分享。对此，在租房时，为了自身安全，尽量不要合租。如果要一起租房，一定要对租客的情况有清楚的了解，尽量避免与异性合租，以免发生意外。在一起租房时，门是一把普通钥匙，但房子里的每扇门都必须有自己的锁。 2。如果你想把空余的房间转租给别人，必须带着对方的身份证到最近的派出所核实身份，并留一份身份证复印件以备不时之需。 3。合租前，应签订书面协议，包括合租比例、占地面积、卫生责任、餐饮问题、来访者参观和停留、何时保持安静等。总之，越详细越好。 4。最好找熟悉的人，至少是介绍人，以防发生意外。 如果想选择异性合租，除了以上注意事项外，还应注意以下几点： 1。同龄的朋友，容易互相沟通，互相照顾，遇到问题也可以互相讨论。对于女生，不要在没有充分了解房客的情况下贸然租房。如果你和陌生人租房，最好留下身份证、工作证和联系方式的复印件。 2。女孩子要特别注意自己的安全，要做好一些应急准备，比如把自己的电话号码通知朋友或工作人员，经常带他们来看看。当你一个人在房间里时，记得在睡觉的时候关上门和锁门。 3。对于不能承受的事情，在分享前要提前达成协议，以免日后发生口头纠纷。 另外，无论同性还是异性共同租房，在签订租房合同后再合租，都必须明确划分双方的权利和义务。租赁合同应包括如何支付、何时支付以及租金的比例、水电、宽带、有线电视等费用；如果房屋设施没有人为损坏，由谁负责维护。这样详细的书面条款可以有规则可循，以防将来出现问题，起到约束作用。 共同租赁协议 出租人姓名（甲方）和承租人姓名（乙方） 经友好协商，根据房屋租赁的有关规定，双方就房屋共同租赁达成如下协议。 第1条本协议所称房屋为芜湖市城区号楼房。 第二条甲方作为联系人，负责与房东联系。乙方应向甲方支付租金，并享有独立使用房间的权利和共同使用公共区域的权利。乙方不得与多人同居。否则，我们必须征得甲方同意并签订新的协议。 从甲方与业主签订的房屋租赁合同中可以看出该房屋的现有装修、设施和设备。常用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域的相关设施。 第三条租金支付方式：签订本协议时，乙方应一次性向甲方支付房屋使用费及维修费人民币元整，共同租赁协议正常终止时，该款项退还乙方；同时，乙方每月向甲方支付租金人民币元整仅限于）协议中规定的。 第四条20年月日至20年月日，甲乙双方共有租赁权。共同租赁期满后，乙方有权优先续租。同时，续租租金应在本协议终止前10天支付。租赁期限至少为30个月。乙方如需退房，应提前10天通知甲方。如果居住时间不足一个月，租金将按一个月收取。 第五条共同租赁期间，因日常需要产生的水、电、气、有线（如使用）和宽带（如使用）费用，由甲乙双方均摊，其中一半按账单支付。在租赁期结束时，乙方应支付由此产生的所有欠款。第六条共同租赁期间，双方应本着和平友好的原则，共同维护居住环境的健康和安全。朋友来访时，要尽量保持安静，不要干扰对方的学习和生活。他们不应该随意干涉彼此的私人空间。如果有两个以上的朋友来访，应提前通知对方；积极采纳对方的合理建议。第九条共同租赁期间，双方应坚持“节约、珍惜”的原则，不得浪费水、电、气等，共同协商解决共同租赁期间遇到的实际问题，并有义务共同维护公共设施的安全，爱护房屋内的设施。如有不可弥补的损失，受损方应承担赔偿责任；如有不可抗拒的损失，双方应承担连带赔偿责任。第十条因共同租赁的特殊性，甲方与出租人的租赁关系终止时，本共同租赁合同自动失效，甲方不承担违约责任。甲方还必须在与房东解除合同前20天通知乙方，并将租金和押金退还给乙方。甲方与房东续租时，如租金等条件不变，甲乙双方无异议的，继续执行共同租赁合同乙方有权终止本合同。 第十一条租赁期满或本协议终止时，乙方必须按时搬出所有物品。房屋在搬迁后3日内有剩余的，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 第12条的补充和修改。根据各方意见，本协议可以书面形式修改或补充，由此产生的补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议附件包括但不限于：第十二条本协议自签署之日起生效。双方交换身份证复印件作为证明。第十三条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号码为：“X”、“The”、“The”、“The”。身份证号码是：“X”，“The”，“The”，“The”，“The”，“The”和“The”。 电话：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>工作单位：工作单位： 签约日期：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>签约日期：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>以上是本网站小编辑整理的相关内容鲁巴网. 必须选择合租时，如果是女生，尽量选择同性合租，并与合租人签订租房协议，避免纠纷。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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