| 问题 | 城里哪些房子不能租，租了会有什么后果 |
| 释义 |
在城市里，哪些房子不能租，租房的后果是什么？ 房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权，行使房屋占有权、使用权、收益权和处分权的唯一合法凭证。出租无权属证书的房屋，承租人的权益得不到很好的保护。因为，如果没有房屋所有权证的房屋发生产权纠纷，承租人随时可能因为出租人没有合法的房屋所有权证而受到纠纷的影响，无法得到权益的保护。 经法院、公安机关依法裁定查封、限制其他权利的房屋 依法裁定查封、限制其他权利的房屋，原所有人的其他权利，如占有权、使用权、收益权等，都会受到一定程度的限制。承租人在租赁此类房屋时，由于房屋权利的瑕疵，得不到法律的保护。未经共有人同意，共有人所有的房屋，未经共有人同意，不得出租。即使多数共有人同意，也不能出租，因为出租这种房屋会侵犯不同意出租的共有人的权益。 所有权有争议的房屋不能出租 当房屋产权不明，即所有权有争议时，此时出租房屋的合法性将难以得到保证。 违法建设 未取得规划部门合法的建设手续建房，事后也未颁发规划许可证。这类房屋属于建设规划手续不齐全，规划部门随时对其实施规划执法监督。承租人的合法权益得不到保障。 不符合安全标准的房屋 出租建筑质量和生活设施不符合安全标准的房屋，将影响承租人的生命安全。抵押未经抵押权人同意出租的房屋目前，许多房屋是通过抵押贷款购买的。该房屋的抵押权人对该房屋享有其他权利。抵押人出租抵押房屋，必须征得抵押权人的同意。未经抵押权人同意出租房屋，是对抵押权人权益的侵害。 不符合公安、环保、卫生等部门相关规定的房屋 相关法律法规禁止出租房屋的其他情形 综合以上介绍，本市部分房屋依法不得出租。相信看完以上介绍，您一定会对哪些房屋不能出租的法律知识有一定的了解。如果您对此有任何法律问题，请咨询律师网，他会给你一个专业的答案。你知道吗 |
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