| 问题 | 如果房子不符合租赁条件，合同能否生效 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律法规，出租房屋不符合出租条件的，租赁合同一般无效，出租不符合居住条件的房屋属于违法行为。《中华人民共和国合同法》第五十二条【合同无效的法律情形】有下列情形之一的，合同无效：（一）当事人一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以法律形式隐瞒违法目的的；（四）损害社会公共利益的；（五）违反法律、行政法规的强制性规定的。第二百三十三条租赁物危及承租人安全、健康的，即使承租人在签订合同时知道租赁物质量不合格，也可以随时解除合同。诉讼前，一方当事人行使解除合同的权利，并通知另一方当事人解除合同。对方当事人有异议，致使双方当事人提起诉讼，法院认为当事人行使合同解除权符合合同或者法律规定的，应当自合同通知书送达之日起至合同终止之日止解除合同。当事人的请求不需要确认解除合同的具体时间的，可以在判决理由部分明确。 2。当事人一方未通知对方而向法院提起诉讼或者反诉要求解除合同，法院认为当事人行使解除合同的权利符合合同或者法律规定的，应当判决解除合同。双方对是否终止合同有争议。法院经审理认为，要求解除合同的当事人无权解除合同，合同应当继续履行。但当事人在诉讼中同意解除合同的，以双方同意解除合同的日期为解除合同的日期。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，出租房屋不符合出租条件的，房屋租赁合同一般无效，出租不符合居住条件的房屋属于违法行为。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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