| 问题 | 建设施工合同无效保证金能否退还 |
| 释义 | 一、建设施工合同无效保证金能否退还 合同无效应退工程质量保证金。 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效后，因合同取得的财产应予返还，双方对合同无效均有过错的，应当各自承担相应的责任。”应当将10万元保证金返还。 二、建筑工程合同无效的情形 1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人订立的建筑工程合同。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。 3、建筑工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 4、承包人进行非法转包、违法分包的。 5、发包人与承包人签订的“三无”建筑工程合同。所谓“三无”，是指建筑工程没有取得土地使用权证、没有取得建筑工程规划许可证、没有办理报建手续。 6、根据《合同法》相关规定，建筑工程合同的其他无效情形还有： (1)采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程合同; (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的建筑工程合同; (3)以合法形式掩盖非法目的的建筑工程合同; (4)损害社会公共利益的建筑工程合同; (5)违法法律、法规的强制性规定的建筑工程合同。 通过小编的介绍，我们可以了解到如果合同无效的情况下一般保证金需要退还，这个在法律上是有相关的规定的，必须按照规定来执行。以上这些法律咨询网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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