| 问题 | 我们能不能改变公屋的用途 |
| 释义 |
我们能否改变公屋的用途。将公房改为自用或者出租给他人作为商务办公用房的，必须取得房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会的书面同意，同意书应当报区县房地产行政主管部门审批。租客要求改变公屋用途，必须符合下列条件： 1。符合城市规划的要求。 2。不影响相邻房屋的使用。不影响文物和优秀现代建筑的保护。 房屋用途变更涉及规划建设管理的，必须报规划管理部门批准。 相关知识：公房使用权能否转让？ 未纳入销售范围的公房可以转让和交换。列入销售范围的公房主要是成套公房，不能转让、交换，但可以同时购买、同时上市。 相关知识：公有住房租赁权的转让、交换，须经出租人书面同意，受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。公共住房的转让、交换，应当事先征得本市常住居民的同意。此外，下列公共住宅不得转让和交换： 1。独立使用的整个花园房子； 2。它属于军队、宗教团体或校园里； 3。产权不明确； 4。租房人没有结清拖欠的租金； 5。依法管理或者需要执行政策的； 6，已列入户籍冻结； 7，承租人在承租人处擅自建造的； 8，列入危房棚改造或者房屋完整改造计划的； 9和其他法律应由出租人收回。 除上述规定外，出租人应当与承租人约定转让、交换房屋租赁权。因此，公共住房的用途可以改变，但需要得到房屋所有人和其他有关人员的书面同意。在满足一定条件后，还需要提交有关部门审理。这个过程非常复杂，这是我们需要遵守的相关规定。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。你知道吗 |
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