| 问题 | 如果逾期交货的罚款太低，我们可以协商吗 |
| 释义 |
1、 如果逾期交货的罚款太低，我们可以协商吗？ 如果逾期交付违约金明显过低，我们可以与开发商协商，要求赔偿实际延误损失，但一般开发商拒绝协商，只按合同约定赔偿。
2。如果开发商拒绝谈判，他们该怎么办。一般来说，在交货延误的情况下，应严格按照合同执行。但是，合同约定的违约金明显过低，无法弥补实际损失的，与开发商协商不成的，开发商可以向法院起诉，根据实际损失赔偿。包括要求开发商按照银行贷款利息支付违约金；或者按照当时同一地区同类房屋的租金标准金额赔偿租赁费用的实际损失。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加违约金。相关案例a向B公司购买了一套面积200平方米、总价300万元的门面房。双方签订了《商品房买卖合同》，约定交房日期为2010年6月30日，逾期交房的违约金为每日房款总额的0.05%。2010年9月30日，B将门面房交付给a，并同意按合同约定支付逾期交付违约金13800元。阿某认为逾期交房处罚过低，遂向法院提起上诉，要求法院依法加重处罚。法院在审理中查明，同一面积门面房的商品房租金标准为每月每平方米50元。本案中，按照同一地段类似房屋的租金计算，a因B逾期交房而遭受约3万元的损失，远高于合同约定的13800元。因此，甲方有权依法请求法院增加违约金，法院也应当调整违约金的数额。 通过以上站长总结的信息，您是否对之前的问题有了新的认识。希望以上信息能对您有所帮助。如果您有其他问题需要解决，请拨打法律咨询网热线。我们有专业的律师在线为您解答。你知道吗 |
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