| 问题 | 买二手房要知道的八件事 |
| 释义 |
1、 定位 定位是很多人在买房前最常考虑的因素，因为每个人都希望一睁眼就能看到阳光，所以房子的定位最好是正南，其次是东西，再就是北。良好的朝向可以保证大量阳光通过窗户直接进入室内，改善室内环境，如光照、温度、健康状况等，对居民的身心健康非常有利。其次，大多数家长应该考虑社区周围的教育因素。为了让孩子进入名校，不少家长不遗余力地购买名校周边的教育地产。对于这笔巨大的投资，你应该慎重考虑。第三，购房书目不小，除了首付外，个别开发商还需要购房者支付房屋维修资金、三通等杂费。不要把所有的积蓄都用在买房上，因为买房后需要装修房子，买家具、家电等，这也需要很多钱。因此，在购买时，至少要保留1/3的定金。 如果选择贷款方式，应根据家庭实际情况选择适合自己家庭的贷款方式，避免还款风险，甚至影响家庭生活质量。第四，户型要充分考虑户型结构和生活规律，从而细化家庭使用功能。户型的选择可以具体根据购房者家庭成员的情况来选择适合自己家庭的户型。房屋的性能主要取决于建筑材料的质量，以及承重结构的连接形式、施工质量和地基状态。购房者必须认真查阅《住宅质量保证书》、《质量检验合格证》、《住宅使用说明书》等商品住宅相关文件，对住宅质量进行检验。第六，财产也是一个非常重要的因素。社区环境是否安全，物业配套服务是否完善是需要研究的课题。 7。窗口视图 打开窗口时考虑环境，即窗口视图。窗户的风景应该是好的，避免坏的。同一楼层不同朝向南北均价相差10%-15%，甚至超过20%。八、现在购房合同中因购房引发的纠纷越来越多，在购房期间，其潜在的风险很大，那么如何规避呢，或者一旦发生纠纷，如何让自己受益呢？为了达到上述目的，业内人士建议，购房者与开发商签订购房合同时，应请律师处理，以保护自己的合法权益。 以上是你买房时应该注意的一些事情。我希望它能帮助你。你知道吗 |
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