| 问题 | 买新房和二手房怎么省钱 |
| 释义 |
买房是生活中的一件大事，往往要花费一个人一生积蓄的一半以上。尤其是在房价高企的情况下，买套房并不容易。不过，掌握一些购房技巧，不仅可以省钱，还能让钱过得舒心。买新房或二手房怎么省钱？请看以下内容： 买新房怎么省钱？ 1。开盘前的认购期一般来说，一期新项目推出前的认购期和春节期间项目的促销期都是入市的较好时机。在这个时候，最容易买到便宜的房子。元旦促销期间，不少商家会改名做促销优惠，如中秋节、国庆节、元旦、春节等节假日。商家不仅会推出特价房，还会为部分楼盘提供额外的价格折扣。这样，一套房就能省下几万元。如果你不太在意居住楼层和房子的景观，那么一楼、顶楼，甚至一些楼层的编号听起来都不是很吉祥，价格也会更低。在选择楼盘之前，购房者会先看很多楼盘，最后确定想要的住宅面积。根据经验，小区划定后，购房者可选择购买该地段最便宜的小区。 如何买二手房省钱？ 1。房屋面积可以更小 房屋面积影响契税缴纳比例。面积在90平方米以下的第一套或第二套房子的契税是1%，你可以在税收上节省2%的房价契税。而且，小户型楼盘的总价、首付、月供都比较低，未来会减轻很多生活压力。如果你有购买力，不妨选择全款交易，这样就不会有贷款利息了。更多的房子要看，更多的竞争要创造。（1） 委托多家中介机构获取更多房源信息。需要注意的是：要表现出强烈的购房欲望，这样中介公司才会关注你；其次，要选择实力雄厚、知名度高的中介公司，以免给自己的权益造成损害。（2）我们应该多看房子，少谈房子。挑房子的毛病，留下“讨价还价”的余地。 （3）与房主沟通，了解如果卖家对房子满意，他需要与房主多沟通。了解卖房态度、心理底价等信息，针对购房者的卖房心理进行讨价还价。你知道吗 |
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