| 问题 | 完整的采购合同模型 |
| 释义 |
房屋买卖合同出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 根据中华人民共和国有关房屋买卖的法律，双方就将甲方拥有的房屋出售给乙方一事协商一致，达成如下协议。 第二条房屋所有权证编号：房屋所有权证编号：房屋所有权证编号：房屋所有权证编号：房屋所有权证。第三条甲方负责房屋附属设施的水、电、暖。室内装修采用水泥地面，墙面采用白色防水涂料。乙方已充分了解甲方转让房地产的具体情况，自愿购买上述房地产。 第四条甲、乙双方协商一致，上述房地产的转让价格为人民币元（大写）：元整。甲乙双方约定，自本合同签订之日起，乙方应分三次向甲方支付房价款。具体时间为：乙方自本合同生效之日起十日内支付2万元，年、月、日前支付5万元，其余在产权转让时支付。 第五条甲乙双方同意，本合同生效后，除不可抗力外，甲方应将上述房地产交付乙方（以交付房产证为准）。第六条上述房地产的风险责任自房地产权利转让之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲乙双方应按国家和地方有关规定缴纳税费。上述房地产权利转让前未支付的物业管理费、水电费、煤气费、通讯费及其他使用该房屋所发生的费用由甲方承担。第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋的结构和使用性质。乙方对与房地产有关的公共部位、通道、设施的使用，享有相应的权利和义务，维护公共设施和公共利益。乙方确认其对上述转让的房地产具有《业主公约》规定的相应权利和义务。 第九条甲方保证在上述转让房地产的交接过程中不发生产权纠纷和财务纠纷。上述房地产转让、移交后发生产权或财务纠纷的，由甲方承担全部责任。 第十条乙方未在本合同规定的期限内付款的，应向甲方支付逾期未付的利息。利息按到期日后第二天至实际付款日的同期银行利率计算。逾期30日后，甲、乙双方同意处理下列事项之一。除利息外，乙方应向甲方支付逾期违约金的3%，本合同继续履行。 2。甲方有权通知乙方单方解除合同。甲方应从乙方支付的违约金中扣除逾期违约金的3%，余款退还乙方，不足部分，乙方应在收到书面通知后10日内向甲方支付。乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方实际经济损失的，乙方应赔偿实际经济损失与违约金的差额。 第十一条除不可抗力外，甲方未在本合同约定的期限内将上述房地产交付乙方的，应按收到时向乙方支付利息，利息自约定交付后第二天起按同期银行利率计算日期到实际交货日期。逾期30日后，甲乙双方同意按下列情形之一处理。除应付利息外，甲方应按收到金额的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。 2。乙方有权通知甲方终止合同。甲方除自收到书面通知之日起10日内（自乙方支付房价之日起至合同终止之日止）将已付房价及利息退还乙方外，还应向乙方支付已付房价的3%作为违约金。甲方违约给乙方造成经济损失，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金的，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。 第十二条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，在不违反本合同原则的前提下，可以订立补充条款或补充协议。甲、乙双方签订的补充条款、补充协议及附件是本合同不可分割的组成部分。本合同的空白处及其附件应具有与印刷文字相同的效力。 第十三条本合同自甲乙双方签订之日起生效，甲乙双方在签订本合同时应具有完全民事行为能力，明确各自的权利义务，并按照本合同的规定履行。第十四条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式四份，甲乙双方各执一份，房地产交易管理机构执一份，房地产登记机构执一份。 甲方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>个人住房预购合同协议书 甲方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>乙方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\B、双方经协商达成如下协议： 1。甲方应向乙方支付人民币--千--百--万--千--百--万元（￥--万元）的销售款，乙方愿意按上述价格向甲方购买该房屋。第二，甲方承诺向乙方提供所需的房屋信息，供乙方查询。 2保证所售房屋的独立产权。 3保证待售房屋不出租。 4自本协议签订之日起，我方保证按约定价格将该房屋出售给乙方，在此期间，我方不得将该房屋退回或出售给第三方。 5根据上述业务需要，及时签订各种合同文件，办理各种手续。 6在产权转让过程中，应将房屋产权信息传递给贷款银行或贷款银行认可的机构。第三，乙方承诺按规定还清房费和贷款。 2根据国家要求，房屋结构不会改变。 3根据上述业务需要，及时签订各种合同文件和办理各种手续，并承担各种费用。 4在房屋转让过程中，应将房屋产权信息交给贷款银行或其认可的机构持有。（4） 违约责任甲方应赔偿乙方因违约而拒绝将该房屋出售给乙方造成的损失。 2乙方违约而未向甲方购买该房屋的，应赔偿甲方因此而遭受的损失。五项协议的设立、履行、联系、变更和争议解决，适用中华人民共和国法律。本协议自双方签字或盖章之日起生效。 本协议一式七份，双方各执一份。 甲方：\年\月\乙方：\年\月\月\日 |
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