| 问题 | 农村购房协议 |
| 释义 |
卖方（以下简称甲方甲方）农村住房住房购买协议卖方农村住房住房购买协议卖方（以下简称甲方）的农村住房购买协议卖方卖方（以下简称甲方）的身份证号码：“，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，据p 农村房屋购买协议卖方卖方（以下简称甲方）甲方是甲方甲方是甲方是甲方是甲方是甲方是甲方是甲方是甲方是甲方是乙方，p 第一条住房条件、农村集体土地使用证号为：市、区、村。设计目的住宅，建筑结构，建筑层数为一层。建筑面积平方米。该房屋的相关住房用地来源为：划拨农村集体土地，该房屋建于年，使用年限超过20年。第二条房屋价格按总价协商计算，价格为30万元、30万元（大写）。第三条房屋交付之日起，双方签订相关合同后，乙方应付清甲方的房价款，5日内可交付。 甲方将房屋交付给乙方时，如遇不可抗力（如自然灾害等不可抗力），甲方无法履行本合同的，双方同意按以下条款履行本合同 1\2\n有三种处理方式：1。变更合同。解除本合同；3第四条乙方的付款方式和付款时间，甲方无异议的，乙方在合同签订前签订合同，5日内一次性付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理：超过上述约定期限的，乙方有权按照以下约定追究甲方的违约责任：本合同继续履行。 甲方应向乙方支付所支付的利息，该利息从甲方按合同约定交付房屋的次日起至房屋实际交付之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方应按房价的万分之七每天向乙方支付违约金。第六条乙方逾期处理超过上述约定期限的，甲方有权按照以下约定追究乙方的违约责任：继续履行本合同。乙方应按合同约定的到期日次日起至实际付款日止的同期银行贷款利率计算逾期付款及其利息。此外，乙方每天按房价的0.7%向甲方支付违约金。 第7条。房屋的质量及保修责任，甲方交付的房屋的质量及设备应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构质量应符合国家对房屋居住的要求），不符合国家标准和承诺的，由甲方承担责任。房屋主体结构完好时，乙方承担维修责任。 第8条。延长房屋及其土地使用权的规定。该房屋及其土地使用权由甲方保证归甲方所有，甲方按合同约定将该房屋出售给乙方。乙方作为买受人，享有该房屋及其土地使用权，双方声明，乙方在购买该房屋后，有权处分该房屋及其不可分割的土地（包括因征收、改造、征用等原因产生的补偿），搬迁或其他形式的补偿由乙方取得，乙方与甲方无任何关系，甲方的后代对乙方及其后代不承担任何责任。 本合同须经双方村委会批准。甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转让给乙方，乙方应根据法律和适当时机予以作废，并根据村委会的证明和市、区政府的规定，为该房屋重新申请乙方的农村集体土地使用证。 第九条根据公证员的规定，本合同由省、市、区、村两委共同公证。公证人（签字）甲方： 乙方：\年\月\日甲方：\年\月\日 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。