| 问题 | 杭州房屋转让合同格式 |
| 释义 |
卖方（以下简称为甲方）卖方（以下简称为甲方）的卖方（以下简称为甲方）的卖方（卖方）的地址< 第一条房屋基本情况 1房屋，以《房屋所有权证》记载为准，房屋结构为省、县、路，房屋用途为平方米，房地产登记机关测算的建筑面积为平方米。房屋所有权证号为（共有权证号为），取得土地使用权的方式为。土地使用权证号为。南边，南边。 西至乌尤，北至乌尤。 4。随房屋一并转让的附属设备、设施：。房屋已出租，出卖人明确承诺，上述承租人在本合同签订前已放弃优先购买权。第二条房屋转让价格按建筑面积计算，房屋转让价格为【人民币】【人民币】元/平方米，总金额为元，大写：亿元整，万元整。（每平方米价格应精确到小数点后两位） 第三条付款方式（现金、支票、其他）付款方式： 1。一次付款： 自本合同签订之日起天内，乙方一次性向甲方支付货款。 2。分期付款石柱：。 3。其他方法：。第四条交付方式（1）自本合同签订之日起日内，甲方应将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任如乙方未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权按累计应付金额向乙方追偿违约利息，按月计息。逾期付款超过天的，甲方有权追究乙方的违约责任，具体如下： （1）乙方应向甲方支付违约金，违约金总额为.\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。乙方逾期不履行合同的，按下列第（2）款处理。 （2）乙方应向甲方支付违约金总额，如本合同终止，乙方应将该房屋退还给甲方，当甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时，第六条甲方逾期交付房屋的违约责任计算。逾期交货超过约定期限的，乙方有权追究甲方的违约责任，具体如下： （1）甲方应向乙方支付违约金，违约金总额为违约金，合同在规定期限内继续履行。如果甲方在天内仍未履行合同，则按以下第（2）条处理。 （2）合同终止时，甲方应向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由甲方赔偿。 第七条甲方保证房屋交付时不发生产权纠纷和财务纠纷，并保证原甲方设定的抵押权已解除。否则，视为甲方违约，甲方承担违约责任，并向乙方支付违约金5万元。第八条产权登记协议双方同意，甲方自本合同生效之日起向房地产产权登记机关申请办理房地产产权过户手续，乙方应积极协助。因甲方原因导致乙方未能取得房屋所有权证和土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起两日内将乙方支付的款项退还乙方，并向乙方支付5万元整的违约金。第九条房屋转让交易的税费按照有关规定由甲方和乙方分别承担。第十条房屋转让时，该房屋的土地使用权随之转让。 第11条其他合同事项。第12条本合同空白部分中的词语与印刷词的效力相同。本合同未尽事宜按中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 甲方或者乙方的房屋所在地，应当由一个或者多个公证机构进行公证。 第十四条因履行本保函发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意向人民法院起诉解决。第十五条本合同自各方签字之日起生效。第十六条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，其余复印件用于办理过户手续。各方所持合同具有同等效力。 甲方（签字） 承租人放弃优先购买权（签字） 甲方共有人意见（签字盖章） （或承租人或上级主管部门） 乙方（签字盖章）盖章）签字日期：年月日 |
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