| 问题 | 没有产权的房子能卖吗 |
| 释义 |
没有产权的房子能卖吗？ 1。无产权房是指法律禁止公开交易的无产权证的房屋或无产权证的房屋。我们常说的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房没有两证，也没有土地登记和房屋登记。
2。没有所有权转移的公证对买方来说风险很大。因为在我国房地产法律法规中，一旦买卖双方发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同是第二证据。一旦出卖人将房屋抵押或转售，买受人的利益将得不到保障。另外，公证机构应当根据房产证的权属而不是买卖合同进行公证。如果双方都有争议，走诉讼程序，其公证效力也会受到质疑。买房不是小事。通常是几十万。因此，我们应该提醒消费者，对于没有房产证的房子一定要多加小心。目前，还没有一个恰当的方法来处理这种交易，以确保双方的利益不会受到损失。无产权的房屋是否可以继承或者更名，是公民死亡时个人合法财产，包括公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的木材、畜禽；公民的文物和图书资料； 法律允许的一切生产资料；公民的著作权和专利权中的财产权；公民的其他合法财产等。在正常情况下，房管局只承认正式的房屋所有权证和土地证，其他证件不予承认。 办理二手房继承，必须提交房屋所有权证、当事人身份证、继承公证书等，当事人手续不全，无法办理继承和更名。 事实上，房屋的买卖和继承受法律保护，但前提是拥有房屋所有权才能处分房屋。以上文章是关于无产权房是否可以出售，无产权房是否可以继承和更名，希望能为有需要的人提供帮助。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。