| 问题 | 开发商是否对拖欠购房贷款承担连带责任 |
| 释义 |
购房人办理银行按揭并向开发商购房的，开发商是否对购房贷款违约承担连带责任，并因开发商无法办理房屋预告登记等违约原因而解除购房合同和银行贷款合同的，买受人和开发商应承担偿还银行抵押贷款的连带责任。连带责任又称“连带责任”。它是一种民事责任。债务的一种形式，其中每个债务人都有责任全额偿还相同的债务。也就是说，债权人可以同时或者先后向一个、几个或者全部债务人主张全部或者部分债权。例如，合伙企业债务的债权人可以要求合伙企业的一个、几个或者全部成员同时或者先后清偿合伙企业债务的一部分或者全部。连带责任的分类本文分析了法律明确规定的连带责任的类型如下：。共同侵权的连带责任这种连带责任是基于共同侵权原因的连带责任。共同危险行为的连带责任 共同危险行为又称准共同侵权，是指两人或两人以上危害他人人身、财产安全的行为，其中一人或多人的行为给他人造成损害，具体侵权人无法确定。鉴于具体侵权人无法确定，每一共同危险行为都应承担同等的内部责任，对被侵权人承担连带赔偿责任。无故意接触的单独侵权连带责任，是指在实施侵权之前和实施过程中，每个行为人都没有与其他行为人进行任何有意义的接触，也没有意识到有其他人在实施类似的侵权行为，每个人的侵权行为都是违法的足以造成损害的侵权行为的全部损害后果。网络服务提供者明知网络用户利用其网络服务侵犯他人民事权益，未采取必要措施的，应当与网络用户承担连带责任。5机动车销售、装配、报废的连带责任。《侵权责任法》第五十一条规定，组装或者报废合格的机动车以销售方式转让的，转让人和受让人应当对交通事故造成的损害承担连带责任。6高度危险货物引起的连带责任。《侵权责任法》第七十四条和第七十五条规定了对高度危险货物造成损害的连带责任。业主对经营者承担连带责任的依据是业主有过错，业主和经营者对非法占有人承担连带责任的原因是未能履行高度注意义务。7妨碍公共道路的连带责任。《侵权责任法》第八十九条规定，因阻碍公共道路通行引发的侵权纠纷，责任主体包括负责公共道路管理的单位或者个人，以及实施堆放、倾倒、散落等具体行为的单位和个人。雇主对雇员造成损害的责任中的连带责任被取消。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，劳动者在就业活动中造成伤害的，或者劳动者故意或者重大过失造成伤害的，应当承担连带责任对雇主负责。用人单位负有连带赔偿责任的，可以向劳动者要求赔偿。这一解释与《中华人民共和国侵权责任法》第三十五条关于劳务提供者损害赔偿的规定相抵触，将职工损害赔偿纠纷改为劳务提供者损害赔偿纠纷。 以上是本书编辑总结的相关知识律师网. 如果你有任何问题，请来找我律师网在线法律咨询。这里有一位专业律师为您解答。 |
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