| 问题 | 你能在没有授权书的情况下签署房屋买卖合同吗 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律法规，没有委托书的，房屋买卖合同可以由代理人代签，但将构成未经授权的代理人签订的合同或表面代理，经委托人批准后合同才有效。《中华人民共和国合同法》第四十八条【委托人订立的合同】行为人以委托人的名义订立的没有代理权的合同，超越代理权或者代理权终止后，未经被代理人同意，不得对被代理人产生影响，行为人应当承担责任。 对方可以在一个月内督促委托人承认。委托人未表示意思表示的，视为拒绝承认。合同成立前，善意相对人有权解除合同。取消应通知。第四十九条行为人无代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，对方有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。本人有权承认以本人名义擅自代理行为的有效性，并同意承担法律后果。根据《民法通则》第六十六条第一款的规定：“没有代理权、超越代理权的行为或者代理权终止后，被代理人应当经被代理人认可，方承担民事责任。”，未经授权的代理人一经行使追认权的人承认，即成为被授权代理人，由此产生的法律后果由被授权人承担。（1） 对方催告的，委托人必须在一个月内予以承认，委托人不表示的，视为批准。（2）对方当事人不催告的，合同法及有关法律没有规定委托人行使追认权的期限的，追认权的行使没有期限。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，没有委托书的，房屋买卖合同可以由代理人代签，但将构成未经授权的代理人签订的合同或表面代理，经代理人认可后合同才有效。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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