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政策标准执行标准2010年4月17日，对两套住房贷款认定有了明确的执行标准。住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银监会日前联合下发文件，将规范第二套住房认定标准作为新国“十条”的配套政策。个人申请商品房贷款第二套住房的认定遵循“以家庭为单位，认房认贷”的原则。（一）借款人首次申请贷款购房，其家庭在购房地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）登记一套（或多套）完整房屋的；
（2）借款人已贷款购买一套（或多套）住房并申请贷款购房；
（3）贷款人通过信用记录查询、面对面测试等形式的尽职调查，确信借款人家庭拥有一套（或多套）住房，面谈（必要时进行走访）；
（4）对能提供一年以上地方纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，贷款人应按“第三条”执行差别化住房信贷政策。以上是小编为您整理的相关知识。相信通过以上的知识你已经有了一个大致的了解。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。你知道吗
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