| 问题 | 小产权房公证后能否得到补偿 |
| 释义 |
1、 根据我国相关法律法规，如果小产权房是违法建筑，经过公证后就不会成为合法建筑，因此不存在拆迁经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。二是如何在法律上规定小产权房买卖的效力。小产权房作为一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质。由于具有处置性质，可以在不违反法律强制性规定的情况下出售。虽然我国《土地管理法》规定，集体土地使用权不得转让、让渡、出租用于非农建设，但出售小产权房并不将土地用于非农建设，也不改变其居住性质。根据最高法对《合同法》的解释，只有违反全国人大及其常委会颁布的法律强制性规定和国务院颁布的行政法规的合同才是无效的，因此，小产权房买卖协议是无效的有效。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，如果小产权房是违法建筑，经过公证后就不会成为合法建筑，因此不存在拆迁经济补偿。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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