| 问题 | 城市房屋拆迁无房产证怎么办 |
| 释义 |
根据《物权法》的规定，房屋所有权须登记。房产证遗失的，可以补发房产证。如果房子没有房产证，就不能得到经济补偿。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划的，依法处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记后生效，未经登记不得生效，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权不得登记。第十条不动产登记由不动产登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式，由法律、行政法规规定。被拆迁居民房屋补偿安置条例。 货币补偿金额的计算公式一般为：（被拆迁房屋建安重置单价并入新建+同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×万元被拆迁房屋建筑面积。 被拆迁房屋评估采用重置法的，由建设单位委托具有房屋拆迁评估资质的房地产评估机构评估，将建筑、安装重置单价合并为新的建筑、安装重置单价；基准价同一地区新建多层商品房每平方米建筑面积的土地使用权和价格补贴标准，由被拆迁房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场情况确定，并制定公布。 2、补偿安置不属于征收的村或村民小组制度，律师应当了解，对现有拆迁的未在本市转为户籍的城镇居民，应当按照下列规定进行补偿安置： 易建房屋的条件，被拆迁人可以申请在农村土地利用总体规划确定的中心村或者居民点居住。货币补偿金额的计算公式为：（被拆迁房屋建安重置单价与新增+价格补贴相结合）×被拆迁房屋建筑面积；被拆迁人使用新宅基地的费用，由建设单位支付给村或村民小组。被拆迁人申请宅基地上新房的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。 对于不具备异地建房条件的地区，可以选择货币补偿，也可以互换与货币补偿价值相同的产权房。被拆迁人不得申请宅基地新建住房。 3。其他补偿 律师应理解并告知委托人，拆迁人应在过渡期内补偿拆迁补助、设备搬迁费和临时安置补助，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助。补偿的原则应当是保证被拆迁人的生活水平不因拆迁而降低。上述知识是小编对相关法律问题的解答。根据《物权法》的规定，房屋所有权须登记。房产证遗失的，可以补发房产证。如果房子没有房产证，就不能得到经济补偿。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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