| 问题 | 买卖二手房中介费不是越低越好 |
| 释义 |
原因如下：中介费越低越好。1“讨价还价”背后隐藏的风险很多购房者通常会选择多家公司进行咨询，然后再决定由哪家中介机构提供看房服务。目前，房地产中介市场竞争异常激烈，确实存在一些小型中介机构大幅度降低中介费以赢得客户的现象。 然而，这是否意味着中介费可以大大“讨价还价”？很多小型甚至不合格的中介机构习惯于以低廉的中介费吸引客户，但这些中介公司往往利用赚取房地产差价等“侧门获利”的方式获取利益，而且，当买家认为他们利用了这个机会时，他们可能付出了更大的代价。小编提醒，房地产交易不同于一般商品交易。一味追求中介费的优惠，很可能会承担潜在的风险。除了追求“物有所值”的中介费，能否帮助自己安全合法地完成交易，是购房者在选择中介机构时要考虑的首要因素。 2。市场最终必须为服务而竞争。 面对中介费“打折”和“讨价还价”的声音，这种单纯寻求降低收费的声音，是对新规新政的误读。根据新规定，房地产中介服务机构接受委托提供房地产相关信息咨询服务的费用和房屋销售、租赁、置换代理等经纪服务费用，由委托方和受托方协商确定。 这种谈判不应该只停留在费用的多少上，还应该停留在服务质量和中介费的水平上。这种“无形”的服务商品走向市场，会使中介机构对自身的服务水平提出更高的要求。事实上，在中国、北京、天津、深圳等发达中介城市中，中介费占交易价格的3%，而台湾和香港则为5%，几乎没有折扣。中介业发达的城市和地区可以收取相对稳定、数额较高的中介费，这有赖于服务的专业化和规范化。如果你需要法律帮助，你可以在线咨询律师协会。你知道吗 |
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