| 问题 | 租赁合同能不能存 |
| 释义 |
1、 什么是取款存款？退押金是指债权人因自身原因不能将合同标的物交付债务人时，债务人将合同标的物移交退押金机关清偿债务的制度。债务关系消灭是一项重要的民事法律制度，各国立法和我国《合同法》都有明确规定。建立和完善提存制度，有利于及时解决债务纠纷，更好地平衡债权人与债务人之间的利益冲突，保障市场机制的正常运行。就其存在的法律性质而言，它具有私法和公法的双重性质。取款、交存应当符合一定条件，遵循法定程序。实施后，债务人、债权人和存款人具有相应的法律效力。第二，租赁合同能否收回和存放？ 提存标的物应当是按照合同约定应当支付的标的物，主要包括货币、证券、票据、提单、权利凭证和物品。标的物不宜提存或者提存费用过高的，债务人可以依法拍卖、变卖标的物，提存所得。所谓实物不适合提取和存放，指标的实物不适合长期存放，否则长期存放会损坏价值，如易腐变质物品、危险品等，提取押金费用过高，这一般意味着取款定金费用与标的物价格不成比例。 根据司法部颁布的取款、押金公证规则，取款、押金6个月的保管费用超过货值5%的，应认为取款、押金费用过高。标的物不适合取款、存管，或者取款、存管费用过高，与建立取款、存管制度的目的相悖。但是，标的物不提取、不提存的，债务人就不能达到解除合同义务的目的。因此，根据我国《拍卖法》等相关法律法规，拍卖、变卖标的物的，提存价格应当相同。租赁合同是合同，不是担保或产权证书，而是承租人和出租人之间的协议，因此不适合提取定金。《合同法》第一百零一条规定：有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以提存标的物：（一）债权人无正当理由拒不接受；（二）债权人下落不明；（三）债权人死亡（四）法律规定的其他情形。（5）多人主张同一债权时，债权人一时不能确定，债务人一时难以履行债务。标的物不宜提存或者提存费用过高的，债务人可以依法拍卖、变卖标的物，提存所得。 以上是小编对“租赁合同能否收回和存放”问题的回答。租赁合同是一种合同，不是担保或者物权凭证，而是承租人和出租人之间的协议，因此不适合提存。如果读者需要法律帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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