| 问题 | 房地产抵押贷款有年龄限制吗 |
| 释义 |
房地产按揭贷款有年龄限制吗？《民法典》将于2021年1月1日生效，《担保法》将于2020年12月31日生效。届时，这一规定将被民法典取代，相关司法解释也将失效。《民法典》施行前，房地产抵押贷款的房龄要求不得超过20年，并提供其他符合条件的材料，具体如下； 以房屋为抵押，以企业（营业执照）为出借人申请贷款。 持夫妻身份证、户口簿、结婚证、房屋权属证、土地证（或复印件）、工商营业执照、税务登记证、收入证明、银行资金流向和房屋评估报告向银行申请贷款。经批准后，向房管局办理贷款登记，然后从银行收回贷款。 申请材料 房产证（住房抵押贷款银行贷款中的房产证、土地证必须抵押给银行） 权利人及配偶身份证 权利人及配偶户籍 收入证明（本）房产证对住房抵押贷款银行贷款的成功与否以及最高额度有很大的影响。)房产证所有人有未成年子女的，请提供出生证明；有银行贷款的，请提供贷款合同原件和最后一张银行对账单，以提高房屋抵押贷款的通过率，请尽可能提供其他家庭房产证（如其他房产证、股票、资金、现金存折、车辆牌照等） 申请条件 1。中国公民（不包括香港、澳门和台湾）公民，年龄18-65岁，在本单位工作六个月以上（六个月以下），但单位工作内容与前一单位相同；上一个单位的工作年限可以累计）和经营一年以上的业务人员。抵押房地产权利人中不存在18周岁以下的未成年人和70周岁以上（含70周岁）的成年人。如果房地产抵押两次，抵押物的第一个所有人必须是银行。 4。借款人需要有一个或多个所有权的房子（至少一个在城市）。 根据对上述内容的相关回答，可以得出结论，房地产抵押贷款肯定会对房屋有要求。一般来说，对房屋使用年限的要求不应超过20年。如果老房子超过20年，肯定会有很大的风险。如果您还有相关的法律意见，可以致电律师事务所的在线律师。你知道吗 |
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