| 问题 | 免征土地使用税情况如何 |
| 释义 |
根据税法规定，建筑业企业可享受的城市土地使用税减免优惠包括：（1）根据《土地使用税暂行条例》和（88）国税字第015号等文件的规定，经批准复垦重建的土地和废弃土地，免征5年至10年的使用税。复垦复垦用地和废弃重建用地，根据土地管理部门出具的证明文件确定；具体免税期限由各省税务局确定，自治区、直辖市在规定期限内。（2） 企业举办的学校、医院、托儿所、幼儿园的用地，与其他企业用地有明显区别的，由国家财政部门出资的事业单位自用的，可以免征土地使用税。（3） 根据规定，企业征用耕地的，自批准征用之日起一年后征收城市土地使用税，在此之前不得征收城市土地使用税。但征用非耕地的，从批准后的次月起征收城市土地使用税。此外，现行税法还规定：企业关闭、撤销、搬迁后，原址不作他用的，经省、自治区、直辖市地方税务局批准，可以暂时免征城市土地使用税中央政府。（二）企业范围内荒山、林地、湖泊占用的土地，尚未使用的，经省、自治区、直辖市地方税务局批准，暂免征收城市土地使用税。纳税人缴纳土地使用税有困难需要定期减免的，年减免额在10万元以下的，由地方财政局、地方税务局审批，报省财政厅、地方税务局批准；每年减免10万元以上的，由省财政厅、地方税务局审批，报财政部、国家税务总局批准。农业企业无偿使用免税单位土地的，应当依法征收土地使用税。免征土地使用税的具体业务。对同时经营其他产品的批发市场和农贸市场，按照其他产品占农产品交易面积的比例，征收或者免征房地产税和城市土地使用税。业务二：商品房等开发项目中安置房建设用地的重建，根据政府部门出具的相关材料、房屋征收（拆迁）补偿协议或棚户区改造合同（协议书），按照重建安置房建筑面积占总建筑面积的比例，免征城市土地使用税和印花税。业务三：物流企业拥有的大宗商品仓储设施用地（含自用和租赁） 物流企业拥有的大宗商品仓储设施用地（含自用和租赁），按土地等级适用的计税标准的50%征收城市土地使用税。业务四：天然林保护工程用地。对上述企业和单位用于其他生产经营活动的房地产和土地，征收房地产税和城市土地使用税。业务五：公租房占用土地。根据政府部门下发的相关材料，涉及公共租赁住房建设和管理的城市土地使用税，可按公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征。业务六：廉租住房和经济适用住房占用土地。业务七：个人租赁住房。业务八：核电站占用土地。业务九：直接用于种植业、养殖业和畜牧渔业生产采摘观光用地养殖的土地，免征城市土地使用税。业务十：复垦土地根据《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》第六条规定，免征5-10年土地使用税的复垦土地，是指纳税人经有关部门批准复垦的土地，不包括纳税人通过出让、转让、划拨等方式取得的复垦土地，这是一块很大的土地。业务十一：非营利科研机构自用土地。业务十二：福利性、非营利性养老服务机构占用土地车船使用税。经营十三：非营利性医疗机构自用土地。业务十四：营利性医疗机构自用土地。业务十五：疾病预防控制机构、妇幼保健机构自用土地。业务十六：农林牧渔业用地和农民居住用地。 业务17：企业的采石场和弃土场 石灰厂、水泥厂、大理石厂、砂石厂等企业的采石场和弃土场，根据我局国税字第122号《关于对矿山企业征收和免征土地使用税的通知》（89）规定，对炸药库安全区土地和矿区运石道路可免税；对上述企业使用的其他土地应征税。业务18：盐场和盐矿用地。 业务19：港口码头用地（即泊位，包括岸边码头、伸入水中的浮式码头、堤坝、栈桥等）免征土地使用税。业务二十：劳改用地。 2。劳改单位和自筹资金的劳改单位的工厂、农场，办公、警卫室、职工宿舍、罪犯宿舍、库房、食堂、礼堂、图书馆、阅览室、浴室、发廊等纪律、生活用地免征土地使用税，医务室和其他房屋、建筑物及其周围土地。如果监狱用地主要用于关押罪犯，只有一小部分用于生产经营，可以从宽控制，免征土地使用税。业务21：水利设施及其管理保护用地； 业务22：城市汽车站、道路客运站、城市轨道交通系统运营用地免征城市土地使用税。业务23：免征土地使用税的其他土地1、国家机关、人民团体和军队用地2、国家财政拨款事业单位公用地3、宗教寺庙、公园、历史遗迹用地4、，市政街道、广场、绿化带等公共用地；财政部另有规定免税的能源、交通、水利等用地。 业务24：纳税人缴纳土地使用税确有困难，需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后报国务院税务局报请国家税务总局批准。经批准的可以豁免。 对于您提出的“国家免征土地使用税情况如何”的问题，我们已经进行了梳理。企业举办的学校、医院、托儿所、幼儿园的用地，如果能够与其他企业用地有明显区别的，可以与国家财政部门出资的事业单位用地相比较，免征土地使用税。有问题欢迎咨询法律咨询网。你知道吗 |
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