| 问题 | 律师不在时，被拆迁人该如何做好拆迁谈判 |
| 释义 |
律师不在时，被拆迁人如何做好拆迁谈判 当拆迁律师不在时，被拆迁人不应作出任何承诺，不应签订任何协议，不应坚守拆迁补偿底线，必要时律师在场后再进行谈判。 当前拆迁谈判中存在的问题如下： 1。因为被拆迁人不知道如何为自己选择最有利的谈判方案，在更合理的结果出现之前，被拆迁人就糊涂了，同意签订协议。笔者称之为黑暗的损失，有时甚至是巨大的损失，这是多方面因素造成的。 2。一些被拆迁人一而再、再而三地多收费、错失良机，造成严重对立，导致被拆迁人诉诸法律程序，判决或判决结果令被拆迁人非常失望，双方耗费大量金钱和精力。三。个人认为自己有一定的社会关系，能够平衡自己的利益。你知道在政府不花钱拆迁的情况下，哪个开发商愿意多掏钱吗？无视规则，自以为是，是达不到目的的。即使通过协商达成协议，签订的协议也不完整，而且合同上也充满了漏洞，因此保障拆迁权的操作难度很大。房屋拆迁补偿主要以房屋拆迁补偿中的货币补偿为主。补偿标准根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，由房地产市场评估价确定。 通常根据以下计算公式确定： 1。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估确定的房屋装修补偿金额）。 2。房屋拆迁补偿差额=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估后确定的房屋装修补偿金额-被拆迁人已交换产权的房屋评估价格。 除了货币补偿，还有一种房屋产权交易的方式。置换补偿是在安置区的规划中根据不同的低价入住相应规模的房屋供您安置。上述知识是小编对相关法律问题的回答。拆迁律师不在时，被拆迁人不得作出任何承诺、签订任何协议，坚守拆迁补偿底线，必要时律师到场后，与征收拆迁部门协商。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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