哈尔滨市不动产登记暂行办法解放战争时期解放区的房地产法规。1948年10月14日哈尔滨市人民政府批准试行。
❶规定不动产登记，以土地及建筑物为限。不动产登记物权，分为所有权和地上权两种。一切公产私产及各社会团体所有者，皆须依照本办法进行登记。凡未经登记者，其不动产物权，对抗第三人不生效力。租权已经登记者，对于以后所有物权之人，亦生效力。如私产登记时，由登记权利人及登记义务人或其他代理人为之，但对各级政府或公立机关社会团体之公产为登记时，得以其主管者视为代理人。因判决或继承之登记，得仅由登记权利人声请之。如不动产取得于敌伪之逆产者，所有人得先行请求政府核准后，再行办理登记手续。
❷不动产登记声请书，须载明：(1)不动产座落、种类、地段、号数及面积。(2)登记原因及其年月日。(3)登记之标的。(4)不动产之价格。(5)证明登记原因文件件数及参考事项。(6)登记主管单位。(7)声请人（或代理人）之国籍、姓名、住所、职业。登记权利人如系多数共有，其所有股份，得于声请书内详细标明。声请登记如须有第三人认可同意时，得由第三人出具承诺书声请之。
❸登记声请书经核准后，应即作成不动产登记证明书，发给声请人。如有虚伪之登记者，除交纳登记税不发还外，并依法予以处罚。出具保证者，知某虚伪而仍为保证者，与虚伪登记人受同样处罚。 |