| 问题 | 2020年，征地拆迁的最大陷阱是推进拆迁 |
| 释义 |
征收拆迁的最大陷阱，就是对违法拆迁的房屋推进拆迁。一般来说，房屋即将被征收，突然被认定为违法建设，并在短时间内被拆除。其用意是加快房屋拆迁进程。 征税项目将涉及一个或多个领域。如果征收方搬出“以违法拆迁促拆迁”的错误观念，将被征收人正常居住多年的房屋认定为违法建设，有的项目还将相邻房屋认定为违法建设。“以拆促拆”最直接的方法往往出现在被拆迁人对补偿不满意、未签订补偿协议之后。如果赔偿无法协商，协议无法签订，就以违法建设不予赔偿等理由威胁你。一些被征收人怕了就让步，签订了不合理的补偿协议。只要你同意签订搬家合同，配合收房，那么你的房子就与违章建筑无关。即使没有证书或证书少，它是适当的和合法的建设。实践中，征收人往往以房屋无证无证为由来认定违法建筑。我们不排除在征收中确实存在违法房屋，但这样的房屋毕竟只能是少数。被征收人占用的无证房屋多为1990年《城市规划法》或2008年《城乡规划法》实施前修建的旧房。“法律不回到过去”的原则是众所周知的，没有必要质疑。这样，违法房屋在很多情况下都可以随意认定和拆除，被法院认定为违法。 例如，最高人民法院在2018年十大人民法院民事、行政案件之一的“徐云案”判决书中确立了对无证房屋的处理原则：位于婺城区迎宾巷8号、9号的徐云家，金华市没有依法办理相关建设手续，也没有取得房屋所有权证，但涉案房屋是1990年4月1日在《城市规划》中所建的，是《规划法》实施前建成的历史前房屋。对于这类未登记的房屋，要综合考虑历史沿革、使用现状、当地土地利用规划和当地有关情况等因素，依法进行调查、认定和处理。对合法施工和不超过约定期限的临时施工给予补偿。 为了“以违法促拆迁”，征收人想出各种方法强行拆迁，试图让被征收人让路。一些收集器将结合使用这些方法。以上都是小编将为您解答的问题。如果您还有其他问题，请访问律师网进行网上法律咨询，或阅读相关法律知识。你知道吗 |
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