| 问题 | 集体土地上房屋征收补偿标准不达标，如何维权 |
| 释义 |
集体土地上房屋征收补偿标准不符合的，双方可以讨论如何维权，并寻求政府部门调解； 2。向上级政府申请行政复议； 3。或者向法院提起行政诉讼。 无论采用哪种方式，我们建议必须采取合理合法的方式来解决纠纷。城市房屋拆迁：征收补偿方案可以“先提意见后诉” 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十一条的规定，制定征收补偿方案后，应当立即实施应当及时向社会公布，并进行不少于30天的舆论咨询。随后，当地政府还将及时公布征求意见情况和根据意见修改情况。因此，现阶段被征收人对补偿标准不满的，应当及时行使“提出意见权”，而不是放弃法律赋予的权利。 房屋征收决定公布后，征收补偿方案将一并公布。此时，被征收人对补偿方案不满的，可以向房屋征收决定书提起复议或者诉讼请求救济。 农村土地征用：土地补偿安置标准“审批前、审批后、意见可出、判决可诉” 与城市房屋拆迁相比，农村的情况更为复杂。根据《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》第（十）项规定，征地依法报批前，应当开展“告知、确认、听证”工作。其中，需要书面告知农村集体经济组织和农民的内容，实际上就是未来征地补偿安置方案的内容，如拟征地的目的、地点、补偿标准、安置方式等。同时，当地国土资源部门还应告知被征地农民，他们有权就被征地补偿标准和安置方式申请听证。现行条例的目的是通过规范透明的审批前程序，确保农民的知情权、参与权和监督权。但根据《征地公告办法》的规定，被征地农民有权对批准的征地补偿安置方案提出意见和要求听证。 但是，被征收人对补偿安置方案仍不满意的，可以申请裁决，提起救济诉讼。《土地管理法实施条例》第二十五条规定，补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征地的人民政府裁定。土地补偿安置纠纷不影响征地计划的实施。也就是说，这一裁定不影响有关部门依法移交土地、推进土地征收进程的决定。但在实践中，申请裁决的方式并不普遍，更多的指向通过诉讼解决纠纷的方式。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条关于行政诉讼范围的规定，结合《土地管理法》和各种规范性文件对征地补偿安置方案的定位，一般认为，补偿安置方案是可行的。在实践中，通过诉讼渠道提供救济显然更为普遍。 被征收人因补偿标准简单、数额少而有救济途径，最糟糕的是起诉官员。以上就是小编为你解答的所有问题。如果您还有其他问题，请访问律师网在线法律咨询。你也可以阅读相关的法律知识。你知道吗 |
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