| 问题 | 拆迁后，房子的名字只写在夫妻的一边。对方是否还有权 |
| 释义 |
1、 从理论上讲，属于夫妻共同财产，但如果产权人出售，可以不经配偶签字认可直接出售。房地产交易中心只是房产证人的名字。无需另一方同意。产权人主张权利时，只能从配偶那里拿回一半的房款，却没有办法使房产过户无效而归你家。需要补充的是，如果购房者是贷款，银行会要求卖房者配偶签字。一般来说，规模较大的中介公司也需要同意销售证明。
2。婚后被拆迁房屋是夫妻共有财产共有产权的一部分。 2。被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产。婚后，夫妻双方都扩大或增加房屋，另一方夫妻也有一定的产权份额。被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房按人口标准安排，夫妻双方都有一定的产权份额。 4。被拆迁房屋是夫妻双方父母一方的财产。夫妻在与父母共同居住期间，对房屋进行了扩建或添置，双方都有一定的产权份额。还有其他特殊情况。 一般来说，在前两种情况下，夫妻在安置房的所有权份额上存在较大差距。在具体的安置房分配中，要重点关注所有权份额较大的一方，给予对方相应的补偿； 一般来说，后两种情况下，安置房的所有权份额主要是夫妻一方的父母，而夫妻双方的份额相对较小，这一点应该引起重视结合实际处理。三是法院如何处理被拆迁房屋问题？ 根据《民事诉讼法》的规定，涉及被拆迁房屋问题的离婚案件有以下几种处理方式： 1。夫妻关系因离婚终止时，夫妻共同财产关系也随之终止。在分割夫妻共同财产时，要坚持平等原则，采取平分的原则，妥善照顾妇女和未成年子女的利益。夫妻离婚时，也应遵循以上原则。 2。调解。离婚案件涉及拆迁房屋的处理，只要关系到外人的民事权利，只有调解。在大多数情况下，当事人和外人可以就房屋拆迁的处理达成协议。法院仅对《房屋拆迁处理意见》中具有可执行内容的夫妻共同财产部分作出民事调解书。 3。通常，法院只能先处理离婚问题和夫妻共同财产中明确范围的部分，在处理涉及其他共有人权利的房屋拆迁时，可以通知当事人分别起诉。 以上是小编为您安排的拆迁后房屋名称的全部内容。只有一对夫妻，另一方是否有权利。通过以上描述可知，拆迁后的房屋名称仅包括夫妻一方的姓名，理论上属于夫妻共同财产。但是，如果产权人出售房屋，可以不经配偶签字同意直接出售。如果您还不明白，我们也欢迎您的光临律师网在线咨询。你知道吗 |
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