| 问题 | 土地开发的补偿是多少 |
| 释义 |
土地开发的补偿是多少。土地开发补偿费是多少（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按房屋单价计算平方米。 （2）周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。 （3）奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。 宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。土地开发补偿的计算标准如下：1。房屋拆迁补偿金的计算标准为：房屋拆迁货币补偿金=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金（或房屋装修评估补偿金） （2）。房屋拆迁补偿差额=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估确定的房屋装修补偿金额）-被拆迁人已交换产权的房屋的评估价格 2。房屋拆迁安置费的计算标准 （被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=拆迁补助金+未提供周转房的临时安置补助金+过渡期以外的临时安置补助金+停止非住宅用房停产停业造成损失的赔偿。需要注意的是： （1）拆迁人提供周转房，被拆迁人居住的，公式第二项为0； （2）被拆迁人为住宅的，公式第四项为0； （3）被拆迁人得到补偿，表明这房子是他自己用的。农村房屋拆迁补偿标准为：（一）取消村、村民小组组织制度，不取消组织制度，但不具备异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以与有货币补偿价值的产权房进行交换。其具体计算方法为（被拆迁+6套被拆迁房屋建安单价并入新建+同区域新建多层商品住房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补贴）×被拆迁房屋建筑面积；（2） 被征收的村、村民小组组织制度不撤销，符合异地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村、居民点范围内的宅基地上申请新房获得相应的金钱补偿。计算公式为（被拆迁房屋重置单价加上新的十项价格补贴）×被拆迁房屋建筑面积成本；被拆迁人使用的新宅基地成本。上述知识是小编对相关法律问题的解答。如果读者需要法律帮助，欢迎阅读律师网进行法律咨询。你知道吗 |
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