| 问题 | 土地资源开发补偿包括 |
| 释义 |
土地资源开发补偿费是多少？ 土地开发补偿费是指乙方就甲方在该宗地开发建设过程中发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用、资金利息等土地开发费用向甲方支付的补偿。土地开发补偿费不包括（但不限于）以下内容： <1。总地价。 2。宗地范围内开发项目（含代征土地）按规定的人民防空工程建设和绿化工程费用。 3。乙方因地块建设需要向有关部门支付的城市基础设施配套费及其他费用。土地出让项目开发建设涉及乙方应缴纳的相关税费。 5。地块内市政建设费用。乙方应支付的其他费用。 土地开发费的成本是多少？土地开发费是土地开发的总成本，即从原始土地到成熟土地的总成本。包括城市基础设施配套费、公共事业建设配套费、住宅及地块开发配套费。基础设施配套费。基础设施建设常被概括为“三通一平”和“七通一平”“三通一平”是指供水、通路、供电、平整地面“七通一平”是指供水、供水、供电、通信、通风、供热、出入口和地面平整。 2。这与项目规模和用地规模有关。各地情况不一，视实际情况而定。 3。类似于公用事业建设配套费，各地根据用地情况确定合理标准。在计算土地开发费的过程中，首先要准确确定土地开发程度。所谓土地开发程度，是指土地基础设施建设和开发的状况，一般包括道路、供电、供水、通信、排水、通风、供热、场地平整等，俗称“七通一平”。“七通一平”实际上起源于房地产开发区和土地开发区的开发。比如，在开发区开发建设过程中，政府或开发商通常要在开发区实现“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”。但对于开发区来说，这种开发程度是指开发区内的“通”、“平”，这对于开发区内的某一块土地（地块）意义重大，各类设施一般只建在地块红线外，但如果地块内没有建房等建筑物，一般不可行，但应该平整。这意味着，在正规的开发区，土地开发程度一般比较容易分析，而在一般地区，特别是独立工矿区，土地开发程度的设定通常比较困难。上述知识是小编对“土地资源开发补偿费包括哪些内容”问题的回答。土地资源开发补偿费包括前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用、资本利息等一级土地开发费用的补偿。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。