| 问题 | 在“以房代非”的拆迁中是否有必要加大补偿力度 |
| 释义 |
“房改非房”的拆迁是否需要加大补偿力度？ 依法改变房屋使用性质的，可以在房屋拆迁时按照商品房标准进行补偿，增加经济补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2） 房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十二条因房屋征收造成拆迁的，由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费；发生房屋产权交易的，房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十三条因房屋征收造成停产停业损失的赔偿，应当根据房屋征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。房屋拆迁补偿纠纷如何处理？1国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人不能达成房屋拆迁补偿安置协议的，被拆迁人与房屋承租人之间，房屋拆迁行政主管部门应当根据当事人的申请作出裁决。（1） 行政强制：被拆迁人、房屋承租人未在行政裁定规定的期限内搬迁的，由拆迁管理部门申请公安部门强制拆迁。（2） 司法强制：被拆迁人或者房屋承租人未在裁定规定的搬迁期限内搬迁的，房屋拆迁行政主管部门应当依法向人民法院申请强制拆迁。强制拆迁实施前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。行政强制和司法强制只有一种选择。房屋拆迁管理部门要求或者申请强制拆迁时，一定要非常慎重。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒不搬迁的，被拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以提起民事诉讼依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先行执行。上述知识是小编对相关法律问题的回答。如果依法改变房屋使用性质，房屋搬迁时可按商品房标准进行补偿，经济补偿金将增加。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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