| 问题 | 企业拆迁谈判中如何把握“先机” |
| 释义 |
企业拆迁谈判中如何把握“先机” 1。证据线索应当保留 政府在决定房屋征收时，一般会发布房屋征收决定公告、补偿安置方案和各种通知文件。一些当事人的第一反应是撕毁公告，这是完全错误的，因为撕毁公告既不能改变政府公告的法律后果，也会造成今后起诉中证据线索的缺失。这时，我们应该采取拍照、录像等方式来保留证据线索。要学习法律，维护人民群众的权益。 也许你不注重政府拆迁行为的合法性，只注重拆迁补偿，但律师告诉你，要争取合理的补偿，必须拿起法律的武器。学法、懂法、依法维权是维护财产权益的利剑。 3。如果你不随意报价，你就失去了主动权。 在征地拆迁谈判过程中，被拆迁人在不了解实际情况的情况下，不得随意报价。
4。做好应对强拆的充分准备 房屋被强拆前，通常会有强拆预警信号，如口头警告、威胁、停水停电等行为警告，或限期拆迁通知书、行政处罚决定书等一次这些强拆警示被发现后，被拆迁人要积极准备收集相关证据，随时做好证据收集工作。 5、深入了解政策 一般来说，拆迁方制定的补偿政策标准普遍偏低，只有在确定补偿要求时才有参考价值。但是，在涉及企业拆迁这一涉及企业主主要财产的问题上，我们还是需要冷静下来，认真研究相关政策。只有充分了解相关政策，才能根据自己的实际情况做出结论，才能找出政策中不合理、不合法的规定和标准。在北京吴少波律师事务所办理的企业拆迁案中，我们遇到了补偿项目缺失的问题。比如明明项目的实施意见中包括停产停业亏损，但拆迁方却告诉企业不存在停产停业亏损，类似现象时有发生。因此，如果我们对政策有一个透彻的了解，并有一个清晰的概念，我们自然会把握未来谈判中的“第一个机会”，然后我们将有一个坚实的基础在我们的心中。上述知识是小编对相关法律问题的解答。如果企业在面临拆迁时要与征收部门协商，最简单的办法就是找专业律师代为协商。其次，要了解拆迁补偿项目、标准、拆迁补偿程序等法律知识，如需法律帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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