网站首页  词典首页

问题	土地转让归什么部门管理
释义	一、土地转让归什么部门管理     土地转让归政府辖区内所有土地要供地都是国土部门管理，也是国土部门的职责。土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案。     《中华人民共和国土地法》 第七十三条 买卖或者以其他形式违法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得对违背土地利用总体规划私行将农用地改为建设用地的，限期拆除在违法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在违法转让的土地上新建的建筑物和其他设施能够并处罚金对直接负责的主管人员和其他直接职责人员，依法予以行政处罚构成犯罪的，依法追究刑事职责。     二、土地转包和转让的法律区别     土地转包和转让的法律区别：     1.转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。     2.土地承包权或转让，是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包，第三方建立了与村里经济组织的承包合同，原承包人退出，实质就是卖了承包经营权。     3.转包存在两个承包合同关系，转让只存在一个承包合同关系。     4.转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意，但合同另有约定的除外，但一般要求备案，不备案也不会因此无效;转让必须通过发包方同意，才有可以实现。因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移，义务转移必须取得发包方同意。          三、土地转让纠纷诉讼时效是几年     土地转让纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地法》第七十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	诈骗十万怎么办 网骗一千元报警有用吗 被诈骗200可以立案吗 拆迁时房屋装修费能补偿吗 土地流转协议内容包括什么方面 土地流转合同需要规定哪些内容 民政局离婚办理时间安排是什么 民政部门办理的离婚程序 民政局办理离婚手续 交通事故交警能扣驾驶证多久 交通事故交警定责是否能够决定案件的结案 在交通事故定义中有哪些情况被排除在外 【合伙企业与合伙】合伙企业的税务处理 合伙企业债务如何清偿 企业清偿债务怎么计算 离婚以后孩子抚养费标准 离婚后子女生活费包括哪些？ 孩子未满一岁离婚抚养费大概多少钱 交通事故保险公司赔钱给谁 发生交通事故对方不赔钱如何处理 如何才可以撤回要约 增资增加股东的风险 增加注册资本是认缴还是实缴 认定技术合同无效的两种情形是什么 什么是虚假的债权转让? 宽乡 宽猛相济 宽赦 宽限日期 宾刻舒克 宾夕法尼亚州宪法 宾客 宿卫 宿直 宿藏物 密封信令 密尔 密苏里妥协案 密苏里州宪法 密西根州宪法 密西西比州宪法 寇攘奸宄罪 富克斯 富勒 寒审 寒审 察南自治政府 察院 寡头政体 寡头政治

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。