房屋拆迁补偿金如何确定-征地拆迁法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

问题

房屋拆迁补偿金如何确定

释义

房屋拆迁补偿的计算标准是什么？

1。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估的房屋装修补偿金额）

2。房屋拆迁补偿差额=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估的房屋装修补偿金额）如何根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素确定货币补偿金额，是由房地产市场的评估价格决定的。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。房屋产权交换的，拆迁人和被拆迁人应当按照规定计算被拆迁房屋的补偿金额和被拆迁房屋的价格，并在产权交换中结清差额。济南市房屋拆迁最低折算面积是多少？

根据济南市规定，被拆迁人或公共房屋承租人只有一套住宅，且该住宅面积低于国家强制性标准规定的住宅最小设计面积的，或者被拆迁人在拆迁范围内有两套以上的住宅，但合并计算面积仍不足，达不到单位面积最低标准的，可以按照上述规定给予补偿。被拆迁人选择住房安置的，在最低套型面积标准内的差价由被拆迁人承担。差价由被拆迁人或者公房承租人结算后，安置房的产权属于被拆迁人或者公房承租人。

济南市还规定，住宅房屋拆迁范围用于住宅房屋建设，被拆迁人要求当地实施房屋产权交易安置，被拆迁人应当按照批准的建设项目就地安置符合房屋产权交易和被拆迁人安置要求的规划。住宅房屋拆迁范围用于非住宅建设，实行异地安置。以上就是你问题的答案。与拆迁补偿有关的费用，各地不尽相同。建议提前打听这些事情，避免拆迁时无量少赔。另外，让拆迁队拿出补偿清单，检查是否有误判。如果你还有其他问题，可以咨询律师。你知道吗

随便看

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。