| 问题 | 土地转让费和土地征用费有什么区别 |
| 释义 |
土地出让金和征地金有什么区别。土地征用由政府支付给农民，土地出让金由开发商购买土地时支付给政府。 土地管理法修订前，两者不能混淆。在土地管理法修改完成前，原规定将执行。如果修改后土地管理有了修改，那就另当别论了。现在没有人看到修订草案。土地使用权出让金有什么区别？是指国家在一定期限内将国有土地使用权转让给土地使用者，土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。经济学对地价的权威定义是：地价实际上是土地预期收益的购买价格，即地租的资本化。由此可见，土地出让金是一定时期内地租的资本化；而且，对于土地使用权出让人来说，土地出让金是一定时期内地租的预收，而对于土地使用权出让人来说，土地出让金是一定时期内地租的预收一段时间。土地出让金是指土地使用权出让时，各级政府土地管理部门按照规定向土地使用者收取的土地出让总价（指土地出让交易总额）土地使用者以行政划拨方式取得土地使用权的，应当将土地使用权转让、出租、抵押、入股、投资补偿，并按规定支付土地出让价款。 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者时，按照规定向土地使用者收取的土地出让总价（土地出让交易总额），或者土地使用者向土地使用者支付的土地出让金土地管理部门在土地使用期限届满时，或者有土地使用权的土地使用者通过行政划拨取得的原土地使用权有偿转让、出租、抵押、入股、投资的，并按规定补足土地出让价款。[4] 征地费是指划拨征地支付的土地附着物、苗木补偿费、安置补偿费和土地复垦费。不包括支付的土地使用权出让金。建立土地补偿费专项审计制度。各级农村经营管理部门和农村审计机关应当定期对农村集体经济组织土地补偿费的拨付、管理和使用情况进行专项审计。县乡两级农村经营管理部门和农村审计机关要认真建立和实施对农村集体经济组织土地补偿费的审计监督，审计结束后及时向群众公布审计结果。 在土地利用方面，中国的法律不可能相对完善。但是，土地租赁费实际上是土地所有人购买土地使用权所需支付的后期使用年限的土地租赁费之和。在这个网站上，我们将为您收集最专业、最权威的知识。如果您有任何疑问，请访问网站进行法律咨询。你知道吗 |
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