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问题	使用权房子继承原则
释义	一、使用权房子的继承原则     1、保护自然人私有财产继承原则     2、继承权男女平等原则     3、权利义务相一致原则     4、养老育幼原则     5、互谅互让，协商处理的原则          二、房产继承程序是怎样的     １、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。     ２、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。     ３、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。     4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。     三、房产如何进行继承公证     １、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。     ２、继承公证需要带两个证明和两个证件     （１）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；　到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；　继承人的身份证明；     （２）被继承的房产证或其他证明文件。　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。     ３、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料     （１）房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。     （２）若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；　法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；　若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。     以上就是法律网小编为大家整理的关于使用权房子继承原则的相关内容。继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。在生前就将房产权交给继承人是生前的赠与行为，而不是继承。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
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