| 问题 | 《合同法》规定的非法转让土地的形式和处罚是什么 |
| 释义 |
《合同法》对非法转让土地的形式和处罚是什么。土地非法转让合同法的形式（一）国有划拨土地使用权的非法转让。划拨取得的土地使用权不得转让的情形包括：转让房地产时，未按照国务院规定报有批准权的人民政府批准；不符合《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第四十五条规定条件的，经市、县人民政府土地管理部门、房地产管理部门批准，擅自转让的。（2） 非法转让国有土地使用权。以出让方式取得的土地使用权不得转让的情形包括：未按照出让合同约定缴纳全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书的；司法机关、行政机关依法裁定或者决定查封、限制其他形式的不动产权利；依法收回土地使用权；未经其他共有人书面同意，共有不动产的；不按照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发利用土地的；土地权属纠纷；未依法登记领取权属证书的；有关部门规定禁止转让的其他情形法律、行政法规。（3） 非法转让农民集体土地使用权。根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得转让、转让、出租用于非农建设。一是行政处罚。根据《土地管理法》第七十三条的规定，非法转让土地的违法所得，应当没收用于出售或者其他形式的非法转让土地。擅自将农用地改为建设用地的，按照土地利用总体规划，限期拆除或者没收违法出让土地上新建的建筑物和其他设施，依照土地管理法第八十一条的规定，还可以没收违法所得的百分之五十以上；擅自转让农民集体所有的土地使用权进行非农业建设的，责令限期改正，没收违法所得，并处罚款；依照《城市房地产管理法》第六十六条的规定，非法转让以转让方式取得的土地使用权的，没收违法所得，可以并处罚款；根据《城市房地产管理法》第六十七条的规定，违法转让划拨土地使用权的，责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款；根据《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第四十六条规定，非法转让划拨土地使用权的，没收违法所得，并视情节处以罚款。二是党纪政纪责任。首先，对违法转让土地的责任人属于公务员或者其他行政监督对象的，应当依法给予行政处分。根据第15号令的规定，行政机关及其公务员以其他形式出售、非法转让土地的，给予警告、记过或者记大过处分；情节严重的，给予降级、撤职处分；情节严重的，给予撤职处分。此外，违法行为当事人是中国共产党党员的，也可以依照《中国共产党纪律处分条例》第一百零九条的规定处理。三是刑事责任。根据刑法第二百二十八条的规定，违反土地管理法律、法规，以牟利为目的，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖的土地使用权价值百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处有期徒刑三年以上七年以下，并处非法转让、倒卖土地使用权价款百分之五以上百分之二十以下的罚款。 以上是本书小编整理的相应资料鲁巴网. 综上所述，我们可以了解到，非法转让土地不仅会被判处有期徒刑，而且会根据土地转让的数额和法律规定处以一定的罚款。情节特别严重的，从重处罚。如果您有任何问题，请在线咨询。你知道吗 |
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