| 问题 | 土地出让金还款协议是否有效 |
| 释义 |
案件简介：2008年4月8日，a公司与B公司签订还款协议，约定B公司偿还土地出让金5969001.79元，2008年5月30日前偿还4469001.79元，2008年8月30日前偿还150万元，滞纳金5万元总额的‰。后来，B公司于2008年6月27日还款400万元，2008年12月31日还款469001.79元，但此后再也没有还款。因此，a公司向法院提起诉讼，要求B公司偿还a公司150万元及计算至实际支付之日的滞纳金（截至2010年3月12日为254万元）。 法院判决：借款应当偿还 甲、乙双方签订的《还款协议》是双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，应当认定为有效。B公司辩称，“还款协议”与“征地协议”有关，因为“征地协议”无效，所以“还款协议”无效。对此，法院认为，“还款协议”独立于“征地协议”之外；同时，根据法律规定，合同无效或者解除后，因合同取得的财产应当返还，因此即使双方的“征地协议”无效，不影响“还款协议”的履行。因此，B公司应根据还款协议向a公司偿还债务。现在B公司逾期不归，应承担违约责任。a公司的索赔是合理的，得到了法院的支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条的规定，法院判决，B公司应偿还a公司欠款150万元，B公司应偿还a公司违约金254万元。案件受理费39120元，由B公司承担。 律师说：还款协议有效吗？ 甲、乙双方签订的还款协议是双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方应严格执行。B公司已按还款协议约定支付4469001.79元。未支付余额150万元的，由B公司向a公司支付，并按约定支付迟延履行的滞纳金。B公司辩称，双方签订的征地协议无效，无需履行还款协议。对此，a公司与B公司因《征地协议书》及《补充协议书》发生的纠纷与本案不属于同一法律关系。经协商，双方签订了还款协议，重新约定返还征地款和支付利息，双方的法律关系已转变为债务关系。B公司应根据新协议向a公司支付债务和利息。即使征地协议无效，合同无效后双方就共同返还财产所达成的协议也是合法有效的，不受征地协议效力的影响。至于254万元的滞纳金，由于金额未超过双方在还款协议中约定的计算标准，B公司无异议，故B公司应向A公司支付。 以上为相关答案。一般来说，如果签署的协议没有违背双方的意愿、国家法律，也没有损害第三方的利益，那么协议就是有效的。当我们确定一项协议是否有效时，我们需要看它是否构成相关的有效条件。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询。你知道吗 |
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