| 问题 | 哪家公司可以抵押土地来证明其他 |
| 释义 |
1、 什么公司可以用土地抵押证明其他权利（担保法有效期至2020年12月31日） 其他权利是指所有权以外的权利，抵押土地使用权属于其他权利，依法有权处分国有土地使用权的企业可以抵押土地正确使用。《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地面固定物；（二）抵押人所有的机器、交通工具和其他财产；（三）国有土地使用权、房屋、建筑物抵押人依法有权处分的其他固定物；（四）抵押人依法有权处分的国有机械、交通工具和其他财产；（五）承包的荒山、沟渠、丘陵、滩涂等荒地的土地使用权（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。（1） 地役权是指将他人的土地用于自己土地使用的权利。我国现行法律中没有地役权的概念，但民法通则中规定的相邻权中有地役权，如通行权、排水权等。地上权是指在他人土地上建造、种植的权利。空气权是指在他人土地上建造设施的权利。如桥梁、渡槽、高架桥等。 （4）地下权利是指在他人土地下埋设管道、电缆和修建地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。（5）土地租赁权是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按照合同约定支付租金，并拥有和使用土地的权利。（6） 土地借用权是指无偿占用、使用他人土地的权利。如土地借用权的历史形成。（七）耕作权是指在他人土地上种植并获得收获的权利。单位征收的土地不使用的，应当返还农民继续耕种。农民在耕作期间，不得在土地上修建永久性建筑物或者种植多年生农作物，国家建设需要时，应当无偿归还。退耕地有青苗的，建设单位应当给予补偿。土地抵押，是指土地使用者依法不转移对抵押土地的占有权，向债权人提供一定数量的土地作为清偿债务的担保而产生的担保物权。债务人不履行债务的，债权人有权依法将土地折价或者以变卖的方式优先受偿。接受抵押的人是抵押权人，提供土地抵押的人是抵押人。三是最新资料（自2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第395条【抵押物的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （1）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）运输工具；（七）其他不受禁止的财产法律、行政法规规定抵押的。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。上述知识是小编对相关法律问题的解答。其他权利是指所有权以外的权利，抵押土地使用权属于其他权利。依法有权处分国有土地使用权的企业，可以抵押土地使用权。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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