| 问题 | 土地抵押贷款能不能销毁 |
| 释义 |
到期归还的土地抵押贷款档案是否可以销毁 我国《担保法》和《物权法》对已归还的土地抵押贷款档案是否可以销毁没有规定，但在实践中，档案一般保存一段时间备查。《中华人民共和国担保法》第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。第四十四条抵押物登记时，应当向登记部门提供下列文件或者复印件： （一）主合同和抵押合同； （二）抵押物所有权或者使用权证书。第四十五条登记部门登记的材料，允许查阅、抄录、复制。土地抵押应具备哪些条件？ 1。抵押人以出让方式取得国有土地使用权的，必须缴纳土地出让金；抵押人划拨土地使用权的，必须经县级以上土地管理部门批准。抵押人是公司、企业、其他组织和个人。抵押人持有国有土地使用证、地上建筑物合法产权证及其他附着物。4抵押人持有土地的地价评估报告。 5。抵押权人持有省土地管理局制发的土地管理部门颁发的《国有土地使用权抵押证》（以下简称《抵押证》）。土地管理部门同意将划拨的土地使用权作为抵押贷款的，必须明确抵押人缴纳土地出让金的标准和时间。抵押人支付土地出让金确有困难的，经土地管理部门同意，可以延期支付，待抵押土地使用权处分或者贷款终止后，可以补交。对于土地使用权的行政划拨，较高的抵押贷款额度一般不超过土地使用权抵押价款扣除土地出让金后的余额。上述知识是小编对相关法律问题的解答。我国《担保法》和《物权法》对已支付的土地抵押贷款档案是否可以销毁没有规定，但在实践中，档案一般保存一段时间备查。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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