| 问题 | 如何办理申请房屋抵押手续 |
| 释义 | 申请房屋抵押一般是将房屋与房屋所在的土地一并抵押，因此在办理抵押的过程中也需要土地使用权。既然说到办理房屋抵押的材料，肯定就离不开办理房屋抵押的手续。究竟如何办理申请房屋抵押手续呢?下面，我们一起看看。 一、办理房产抵押登记申请的程序 申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料 (提交材料见办证须知) 终审前申请人可撤回登记 办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日) 窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用 收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见. 如有必要还须进行现场查勘。 办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日) 复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件，退回， 一次性告知补齐 不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内) 办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) 终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。 终审后缮证前自动 生成权证号码 生成登记薄 办理房产抵押登记缮证 (1个工作日) 制证人员按规定打印房屋权属证书和相关材料，移交至相关科室 办理房产抵押登记领证 申请人或其代理人持收件收据至发证、收费窗口领取权属证书。 办理房产抵押登记归档 登记材料归档 二、抵押登记申请材料： 1、登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证及土地使用权证; 4、抵押合同; 5、主债权合同; 6、房屋评估报告; 7、抵押物清单; 7、其他必要材料。 从上文的介绍中我们可以得知，房屋抵押登记一般是抵押给了银行，需要办理的手续很多，涉及的材料也很多，但只要是准备充分，还是很快就能办理下来的。本篇文章由法律咨询网小编为大家整理编辑，希望能为大家提供帮助。 2020年怎么防范房产抵押贷款风险? 2020年房地产抵押评估中应注意什么? |
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