| 问题 | 房产抵押提供的材料有哪些 |
| 释义 | 【为您推荐】溧阳市律师 ? 宁武县律师 ? 古浪县律师 ? 沁水县律师 ? 婺城区律师 ? 召陵区律师 ? 无为县律师 ?? 房屋抵押是大宗交易，我们必须谨慎，因为这个事情搞不好会让自己损失很大一笔财产，所以不管房产抵押手续的收费是多少，我们都应该去登记。这样不仅给自己留个后路，也让别人放心。那对于房产抵押提供的材料有哪些，可以去相关机关问清楚，或者看下文的阐述。 一、房产抵押提供的材料有哪些 (一)私有房屋抵押需提供资料 1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件 2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件 3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件 4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。 (二)公有房屋抵押需提供资料 1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件 2、企、事业单位提供本单位法人资格证明原件及复印件 3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件 4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告 5、国有企、事业单位房地产抵押的，须提交国有资产管理部门同意的书面证明原件 6、集体所有制企业房地产抵押的，须提交企业职工(代表)大会通过的决议原件 7、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房地产抵押的，须提交董事会通过的决议原件 8、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押的，须提交董事会或股东大会通过的决议原件。 二、房产抵押手续的收费，地方规定不同，下面以山东为例说明 1、住宅房屋房产抵押手续费按定额收取，抵押金额50万元以下的，每套(宗)150元，50万元以上的每套(宗)300元。 2、其他房屋房产抵押手续费在鲁价费发[2002]171号文件规定的基础上降低50% 收取。即抵押金额(万元) 收费标准(‰)，2000(含)万元以下部分 0.7;2000-5000(含)万元部分 0.175;5000-10000(含)万元部分 0.105;10000万元以上部分 0.035;房产抵押登记手续费由抵押人承担。 以上就是房产抵押的相关问题，相信大家也明白了不少，但是毕竟房子产权的交易比较重要，所以国家这两年也是严格规定了这方面的法律法规，目的就是维护当事人权益，稳定市场，那我们也顺应社会，积极办理房产登记。不懂的可以随时问律师。 |
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