问题 | 结婚前买的房子结婚后办的房产证属于夫妻共同财产吗 |
释义 |
一、结婚前买的房子结婚后办的房产证属于夫妻共同财产吗 结婚前买的房子结婚后办的房产证不一定属于夫妻共同财产。婚后拿到房产证不一定算是夫妻共同财产。婚前一人买房,婚后房产证没有写上对方名字的,该房子仍属于夫妻一方的婚前个人财产,归一方所有;除非婚后办的房产证上写的是两个人的名字,可以看做是买房人对自己配偶的赠与,所以此时房子就属于夫妻共同财产。 二、婚后夫妻买房要注意哪些问题 1.签约双方需亲自到场; 2.在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明; 3.确定主贷款人、次贷款人; 4.财产所占份额各是多少,需提前确定。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 三、夫妻处理共同财产的原则是什么 1.男女平等原则; 2.照顾子女和女方利益的原则; 3.照顾无过错一方的原则; 4.平等均分原则; 5.尊重当事人意愿原则; 法律网提醒您,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院判决。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。