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问题 结婚前买的房子结婚后办的房产证属于夫妻共同财产吗
释义   一、结婚前买的房子结婚后办的房产证属于夫妻共同财产吗
    结婚前买的房子结婚后办的房产证不一定属于夫妻共同财产。婚后拿到房产证不一定算是夫妻共同财产。婚前一人买房,婚后房产证没有写上对方名字的,该房子仍属于夫妻一方的婚前个人财产,归一方所有;除非婚后办的房产证上写的是两个人的名字,可以看做是买房人对自己配偶的赠与,所以此时房子就属于夫妻共同财产。
    二、婚后夫妻买房要注意哪些问题
    1.签约双方需亲自到场;
    2.在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明;
    3.确定主贷款人、次贷款人;
    4.财产所占份额各是多少,需提前确定。
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    三、夫妻处理共同财产的原则是什么
    1.男女平等原则;
    2.照顾子女和女方利益的原则;
    3.照顾无过错一方的原则;
    4.平等均分原则;
    5.尊重当事人意愿原则;
    法律网提醒您,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院判决。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
    
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更新时间:2025/3/16 17:31:11