| 问题 | 开发商逾期交房解除合同诉状范本 |
| 释义 |
热门城市：安新县律师 肥乡县律师 青海律师 易县律师 邱县律师 鞍山律师 曲阳县律师 鸡泽县律师 桥西区律师 在大家买房的过程当中，最经常遇到的情况就是新楼盘开售，但大家购买的房屋还没有建成或者还只是打了地基，这种情况是开发商惯用的获取资金的手法。那么如果开放商不能如期交房诉讼状该怎么写呢？下面就请看一篇开发商逾期交房解除合同诉状范本。 开发商逾期交房解除合同诉状 原告：李x，男，汉族，19xx年x月x日出生，现住柳州市柳北区xxxxxx路xxxxx号。 被告：广西xxxxxxxxxxx开发有限公司 法定代表人： 住所地： 一、诉讼请求 1、判令被告继续履行合同约定的交房义务。 2、判令被告因逾期交房而向原告支付违约金(暂计至2011年10月31日，全部违约金请计至实际交付房屋之日止)。 3、本案诉讼费用由被告承担。 二、事实和理由 原告于20 年 月 日与被告广西xx房地产开发有限公司签订合同，购买被告所开发的位于柳州市xxxxx路xxxx号的xxxx大厦楼盘xxxxx号房，购房金额为xxxxxx元，并已经按照合同约定履行付款义务。按照合同第八条规定，被告应于2011年xxx月xxxx日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将符合合同约定的商品房交付原告使用。同时合同第九条规定，预期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应在收到买受人解除合同通知之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二违约金。 截至起诉日，原告仍未收到被告的收房通知书，被告也未向原告书面说明无法按期交房的原因，原告所购房屋仍在施工过程中。原告认为，被告迟延交房既不存在法定的免责事由，也不存在约定的免责事由，违约事实明显，给原告带来金钱和时间上的多重损失，严重损害了原告的利益。 原告现诉至贵院，请求根据《合同法》第107条“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”以及当事人双方签订合同第八条、第九条之约定，判令被告立即履行合同规定的交房义务，并按照每日万分之二的比例，支付违约金x元。 此致 柳州市柳北区人民法院 具状人： X年 月 日 以上便是由法律咨询网小编为大家整理的一篇开发商逾期交房解除合同诉状范本，大家可以看到在诉状的开始要写明原告的个人资料以及被告方，然后仔细写清诉讼请求，接下来就要向法官表述诉讼事实和诉讼理由，这样才构成一篇诉状。 |
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