| 问题 | 无偿使用办公场所租赁合同的内容有哪些？ |
| 释义 | 一、无偿使用办公场所租赁合同的内容有哪些? 无偿使用办公场所租赁合同的内容包括双方当事人的基本信息、无偿租赁的期限等，为了避免纠纷，也需要在合同之后载明在无偿租赁的期间内各方需要承担的责任等，在租赁期间若是该办公场所受到了损害的，使用者也需要修复。 二、无偿使用租赁合同 甲方：**************公司 乙方：**************公司 甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议： 1、房屋 乙方无偿使用甲方坐落在 的房屋一间，用于办公。 2、使用期限 使用期限为5年。 自 年 月 至 年 月 日 3、甲方的权利义务 乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。 4、乙方的权利义务 使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 5、协议解除 5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。 5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。 6.其它 6.1本合同一式二份，共二份双方各执一份。本协议有效期至20**年4月30日，如房屋使用期满后继续使用房屋另行签订协议。 6.2本协议双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行商定。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 20xx年5月2日 二、无偿使用办公场所需要交税吗 如果股东能提供完税证明可以不交，否则也要交。 房产税暂行条例第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 即使是股东无偿使用公司的办公场所，也是可能会发生纠纷的，故此需要拟定合同约定各方的行为，若是此时的使用者是不需要支付给公司租赁费，但是也依旧需要纳税，该纳税的主体，此时一般都是非公司单位的股东个人。 |
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