| 问题 | 信用社贷款条件有哪些？ |
| 释义 | 一、信用社贷款条件有哪些？ 1、社区内的农户或个体经营户，具有完全民事行为能力。 2、从事土地耕作或其他生产经营活动，有稳定的收入。 3、信誉良好，没有违法行为。 4、能够提供银行认可的，合法有效的担保。 5、在信用社开立了账户。 5、信用社规定的其他条件。 二、贷款流程 贷款程序： 1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况;⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告;⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况;⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;⑸项目建议书和可行性报告;⑹银行认为需要提供的其他有关资料。 2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。 3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。 4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。 5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。 6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。 7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。 8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。 三、贷款利息是怎么算的？ 银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款.60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算. 1.一次性还本付息,本息合计: 60000*(1 0.4425%)^12=63264.69元 2.分期偿还.等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下: 6万,1年(12个月), 月还款额: [60000*0.4425%*(1 0.4425%)^12]/[(1 0.4425%)^12-1]=5144.98元 还款总额:5144.98*12=61739.76元 说明:^12为12次方 3.分期偿还,等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减. 6万,1年(12期)每月还的本金相同:60000/12=5000元 第一个月还款=第一个月本金 第一个月利息: 还款额:5000 60000*0.4225%=5253.50 第二月还款:5000 (60000-5000)*0.4225%=5232.38 第三月还款:5000 (60000-5000*2)*0.4225%=5211.25 综合上面所说的，各个银行公民都是可以进行贷款的，但是必须要符合银行所规定的条件，而且还要有相关的合法材料，这样银行才会受理自己的要求，在贷款之后必须要按月的进行还款，不然存在逾期的话，那么就会有高额的逾期费用。 |
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