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那么什么是自住型商品房呢？
事实上，自住商品房又称自住，是北京提出的，目前只有北京有自住。该类住房价格比周边商品房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买该类住房后，5年内不得上市，上市收入的30%上缴财政五年后。自住型商品房一推出，就很受欢迎，但卖房数量少，需求量大。因此，对于买家来说，竞争相当激烈。那么自住商品房的申请条件是什么呢？
目前，自住商品房只在北京实施，其他城市没有同等政策。目前，北京商品自住的申请条件是，非京籍家庭持有有效暂住证，在本市缴纳5年以上社保或个税，可以购房。这意味着，北京市户籍无房或仅有一套住房的非京籍家庭和符合住房条件且无住房的非京籍家庭可以购买“自住商品房”。购买家庭的定义是夫妇和未成年子女。有业内人士表示，无论是北京家庭还是外地人申请购买“自住商品房”，都必须先通过政府的购房资格审核。由于这类房子的价格明显偏低，预计会有很多人愿意买房，这将是对北京购房资格制度的一次考验。你知道吗
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