| 问题 | 因疫情怎么延长房贷延期 |
| 释义 | 一、因疫情怎么延长房贷延期? 基本都是打银行服务热线，客服人员会登记信息，然后交由后台部门或客户房贷经办网点的客户经理联系跟进;住房按揭客户也可以直接打办理业务的网点电话申请。 对于特殊情况无法事先申请的，比如在重症监护或住院的患者，有一些银行也接受一定时间范围内的事后补办，申请后可进行减免疫情防控期间的贷款罚息、恢复征信等特别处理。(已报送征信的可予以调整) 《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，对以下四类人员在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限： 第一类，因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员; 第二类，疫情防控需要隔离观察人员; 第三类，参加疫情防控工作人员; 第四类，受疫情影响暂时失去收入来源的人群。 二、疫情期间借款合同借款人还款义务迟延履行的，违约责任如何承担? 受疫情影响，银行等金融机构营业网点减少，现场业务办理确为不便。但当下社会电子支付方式已经普遍，疫情影响也不会导致借款人自身的还款义务消灭，故借款人仍应当承担相应的违约责任。同时，如当事人举证证明因疫情形势及防控措施客观导致金钱给付义务迟延履行的，可根据个案情况结合政府相关支持性政策依照公平原则予以衡量。 三、中央财政贴息的要求是什么? 中央财政对享受人民银行专项再贷款支持的企业给予贴息支持。在人民银行专项再贷款支持金融机构提供优惠利率信贷支持的基础上，中央财政按企业实际获得贷款利率的50%进行贴息。贴息期限不超过1年。地方企业向所在地财政部门申请贴息支持，由省级财政部门汇总本地区贴息申请并报送财政部。中央企业直接向财政部申请。财政部审核后，向省级财政部门和中央企业拨付贴息资金。省级财政部门尽快将贴息资金直接拨付地方企业。 如果本人没有什么特殊情况，比如说因确诊住院隔离治疗的，那最好是在房贷清偿日期快到期之前，向银行提出延期还款的申请。如果房贷已经逾期，在逾期了的情况下再去补办，来不及的话就有可能会影响到个人征信。 |
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