| 问题 | 房产抵押公证与房产抵押登记有哪些不同 |
| 释义 | 房产抵押公证与房产抵押登记有哪些不同 房产抵押公证主要是对签订房产抵押合同的行为以及房产抵押合同本身的真实性、合法性予以证明的活动，并不产生房产抵押合同成立的效力。而房产抵押登记则侧重于确认抵押合同的法律效力，从而确认对该房产享有的优先受偿权。 办理房产抵押公证需要哪些资料 抵押权人应提交的证件、证明材料： 1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》； 2、抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》； 3、抵押权人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》； 4、房地产抵押合同及其依附的主合同文本； 5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。 当然，当事人没有房产抵押登记，房产抵押公证是无效的，不符合法律规定也是无效的。如果您还有疑惑，法律咨询网也提供律师在线咨询，欢迎您进行咨询。 |
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