| 问题 | 房子装修遭延期业主可要求施工方赔偿违约金吗 |
| 释义 | 具体看合同内容。 目前，家庭装修遭遇延期可谓极为普遍，在很多业主看来，工期拖延十天半个月算是正常情况，拖上一年半载也并不鲜见。事实上，一旦业主遭遇装修延期的，可按照以下方式进行处理。 1、装修合同有约定违约金的，业主可以根据合同要求施工方承担相应的违约责任，支付违约金。 2、装修合同对违约责任无约定或约定不明的，业主不可以要求施工方支付违约金，但可以依法要求施工方赔偿因此受到的实际损失。 需要注意的是，在合同无约定违约责任时，业主要求施工方赔偿损失的难度较大，需要收集充分的证据资料，证明自己确实受到损失，否则难以索赔。 3、在施工方延期交房时，业主可以先与其协商赔偿事宜，协商不成的，尽早收集证据资料，委托建筑工程律师通过法院诉讼的方式索偿。 由此可见，业主能不能要求施工方支付违约金，主要是看双方是都在房屋装修工程合同有无约定。 签订《补充条款》明确延期赔偿标准 履行合同义务不完全或是违约，违约方应当承担违约责任，其违约责任的承担是法定的，并不因当事人之间约定与否而免除。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，基于装修逾期及业主待新房入住之情形，业主可要求装修公司承担逾期期间的租房租金损失，若协商不成，业主可通过法律途径予以维权。 同时，倪*敏律师提醒业主，合同系双方协商而成的，对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款，应当跟其协商予以修改，从而确保自己权益不受损害。例如，业主可以签订《补充条款》，其中可以对工期延误等违约行为进行约定。例如约定“因乙方(装饰公司)原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿甲方(消费者)多少金额。(按照行业惯例一般为100~500元)”;“乙方逾期多少天仍不能竣工的，甲方(消费者)有权解除合同，而乙方(装饰公司)需立即付给逾期违约金，返还甲方已支付的款项，并赔偿由此引发的经济损失。” 法律咨询网上面有许多帮助业主装修维权的律师，有需要的人们不妨来网站上咨询了解清楚。 |
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