| 问题 | 网签办理的注意事项有哪些？ |
| 释义 | 网签的过程虽然很简单，小编在这里还是要提醒大家注意以下问题。 1、网签信息录入要准确 网签信息一旦录入到住建委的系统中，不可轻易修改;如果录入错误，需要去住建委办事大厅申请修改。 2、购房合同条款签订要谨慎 通常情况下，在新房进行网签的当天，开发商就会与购房者签订正式的纸质版购房合同，在签约过程中，购房者一定要注意这几点： 1) 首先要确认自己和开发商所签订的购房合同是否是由房地产管理部门统一印制的，如果是，再按照购房合同文本中所列的条款逐一查看并填写。 2) 在查看购房合同时，注意对比一下开发商与购房者双方的权利与义务是否对等。 3) 确认好收房之后关于面积误差的处理办法。如果双方是按照套内建筑面积为依据来处理这个问题的话，应该在相关条款中注明面积出现误差应如何处理。 4) 双方协商明确好交房日期，并且附加上如若开发商不能按时交房需要承担的违约责任。 网络的不断发达，给大家的生活还有工作带来高速高效体验。现在不管是买房子还是租赁房子，都需要在网上做备案，这样有利于大家的权益，不会产生上当受骗的事情，所以大家一定不要怕麻烦，在买房还是租房一定先在备案网上查询一下。 买房之后网签成功一般都是即时的提交备案，正常是三到五天就能通过了。但是如果是纸质的合同需要看开发商多久提交备案，最长也不过一星期左右。房屋买卖的时候要拿着自己身份证户口本以及商品房销售合同才能够去办理。 |
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