| 问题 | 2020日照征地补偿标准是什么？ |
| 释义 | 在我国，土地的所有权一般是归国家所有，但是，居民也会享有土地的使用权。但是，当国家由于某些公共设施建设的时候。会进行一些土地征收，这就会侵害到原土地使用人的利益。所以会进行土地征收补偿，但是每个地方都是不一样的，那么，2018日照征地补偿标准是什么？ 一、日照市东港区 土地共分四个等级，一类地62000元/亩，二类地50000元/亩，三类地42000元/亩，四类地36000元/亩。 一类地范围：东到大海，北到山海路，西到日照路(204国道)到兖石铁路北线，到临沂路往南直到大海。 二类地范围：秦楼街道山海路以北的部分，日照街道204国道以西，同三高速以东部分(山东西路以南以日照街道办事处行政界线为界)，奎山街道在傅疃河以北的部分，北京路街道办事处临沂路以西的部分; 三类地范围： 1、包括涛雒镇全部行政辖区、奎山街道在傅疃河以南的部分行政辖区 2、两城镇、河山镇及日照街道在同三高速以西的行政辖区 四类地范围：包括南湖镇、三庄镇、陈疃镇、西湖镇的全部行政辖区 二、日照莒县 一类地42000元/亩，二类地38000元/亩，三类地34000元/亩。 一类地范围：城区片【城阳镇陈家庄子、三角汪、董家屯村、八里庄子、刘家村、七里墩子、小桃园、大桃园、钱家村、堂子村、魏家村、潘家屯、钱家屯、陈家屯村、赵家屯、东陈家楼村、西陈家楼村、付家洼、岳家村、坝上、马家屯、史家庄子村、邹家庄子、韩家菜园、大湖村、小湖村、辛庄子街、后营街、北关街、郭家园街、王家店子街、前城子、后城子、孙家村、土门首、何家亭子、靳家园街、西大街、大菓街、后西关街、前西关街、公家园街、孔家街、南关一街、南关二街、刘家菜园街、东大街一街、东大街二街、东关一街、东关二街、东关三街、东关四街、东村街村、马庄、李家村、慕家庄子街、毛家官庄、南场、姚家村、沈家村、丰家村、牛家村、李家店子村63村;阎庄镇宋家桥、建华村、姚家岭子村、付家官庄村;阎庄镇林家街村、肖家河村、前进村、许家庄村、小河村、孟家庄村、贾马官庄村、杜家当门村、张家当门村、大长安坡村、小长安坡村、韩家官庄村在胶新铁路以南，柳清河以东，沭河以西范围内的土地，本次调整增加了沭河以东，日照路以南，335省道(东外环)以西，泰安路以北区域。 二类地范围：城阳镇王家墩头村、蒋家墩头村、张家墩头村、陶家庄村、马桥子村、大崖头村、小崖头村、岔河村、大辛庄村、小辛庄村、前绪米村、后绪米村、土沟村、大许家庄村、小许家庄村、涝坡村、庄家围子村、前沟西村、后沟西村、秦家庄村、罗家庄村、东汪上村、西汪上村、王家岭村、兴华村、郑家庄村26 村、浮来山镇、店子集镇(除去I区片范围内的部分)、刘官庄镇，陵阳镇(除去I区片范围内的部分)、阎庄镇(除去I区片范围内的部分) 三类地范围：庄镇、招贤镇、长岭镇、小店镇、中楼镇、寨里河乡、龙山镇、峤山镇、桑园乡、洛河镇、果庄乡、安庄镇、棋山镇、库山乡、东莞镇 三、日照市岚山区 土地共分三个等级，一类地52000元/亩，二类地42000元/亩，三类地36000元/亩。 一类地范围：岚山头街道办事处行政辖区及同三高速以东坪岚铁路以南虎山镇行政辖区、同三高速以东安东卫街道办事处行政辖区。 二类地范围：包含碑廓镇、同三高速以西安东卫街道办事处行政辖区、坪岚铁路以北虎山镇行政辖区 三类地范围：包含黄墩镇、后村镇、巨峰镇、高兴镇行政辖区 四、日照市五莲县 土地共分两个等级，一类地38000元/亩，二类地34000元/亩。 一类地范围：洪凝居、大尧、郭村店子、大郭村、吕公堂、史家庄、同俗、莫家庄子、许家庄、河西、小西岭、东郭村、桃园、集后、却坡、和子沟、大楼、孙家岭、海眼口、我乐子、下水峪、西楼、赵家郭村、高泽村、邱村、东楼、院上、腾家庄、李家坪、梁家坪、黄山、西山阳、东山阳、安子、秦家庄、上水峪、杨庄、小官庄、仲因、灵山村、陆家庄子、郑家庄子、公家庄、后旋子、挪庄、后疃、西庄、前旋子、郭家崖。 二类地范围：凝街道、高泽镇除Ⅰ区外的其他村庄以及潮河镇、汪湖镇、于里镇、中至镇、许孟镇、石场乡、街头镇、松柏镇、户部乡、叩官镇十一处乡镇(街道) 五、日照市征地地面附着物和青苗补偿标准 1 房屋①楼房、砖混结构。砖石墙基，设基础圈梁，主要砖墙体承重、部分钢筋混凝土柱、梁承重，按抗震要求设圈梁、构造柱。预制或现浇混凝土楼面，层高 2.8米700元/m2?外墙马赛克、内墙中级抹灰刷涂料，橱、厕镶贴，水泥地面。铝合金门窗、一玻一纱。水、电、暖、卫配套齐全。 楼房、砖混结构。砖石墙基，砖墙体承重，设有构造柱圈梁、预制或现浇混凝土楼面，层高2.8米640元/m2外墙抹灰刷涂料、内墙普通抹灰刷涂料，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖配套齐全。 平房、砖混结构。砖墙体承重、设有构造柱、圈梁，屋面现浇，有防水处理，檐高2.8米400元/m2外墙中级抹灰刷涂料、内墙中级抹灰刷涂料，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖、卫配套齐全 平房、砖混结构。砖墙体承重、屋面现浇，有防水处理，檐高2.8米370元/m2外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰、简易粉刷，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖配套齐全。 砖木结构。石基础、24cm以上砖墙体承重、瓦屋面。梁、檩材料上等，檐高3.3米400元/m2外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰，水泥地面。木质门窗、一玻一纱。水、电齐全。 砖木结构。石基础、砖墙体或整体石墙承重，木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面，檐高3.0米370元/m2?内墙普通抹灰，水泥或砖铺地面。普通木门窗。水、电齐全 砖木结构。简易基础、砌块墙、乱石墙或空斗墙承重、瓦屋面或草屋顶，檐高2.6米340元/m2装修简易，灰土地面或砖铺地面。简易门窗。水、电齐全。 地下架空层210元/ m2 2 房 屋②乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶、檐高2.8-3.3米260-300元/m21.表中面积系指建筑面积。2.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。3.房屋使用时间每增加5年的，补偿标准下调5%。 乱石基、砖石墙、木结构斜坡屋顶、檐高2.8-3.3米200-260元/m2 乱石基、砖垛或土坯墙、木结构斜坡草或瓦房屋160-200元/m2 砖垛、苇箔、草顶等简易平房100-160元/m2 3 围 墙乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25cm以上、高2m130元/m高度每增减10cm，补偿标准增减6元/m。 乱石基、石墙、高2m80元/m高度每增减10cm，补偿标准增减4元/m。 乱石基、水泥空心砖墙、高2m100元/m高度每增减10cm，补偿标准增减5元/m。 乱石基、土坯墙、高1.5-2.5m50-60元/m 4畜禽舍砖混结构80-16元/m2 简易结构10-70元/m2 5 温室(棚)钢、砼骨架、玻璃顶60-90元/㎡ 钢、砼骨架、塑料薄膜顶40-60元/m2 砖石结构、塑料薄膜顶20-40元/m2 简易大弓棚5-10元/m2 简易小弓棚3-5元/m2 6水泥地面20-30元/m2 7砖地面10元/m2 8水泥路面路面厚度大于20cm60-80元/m?2 9台田石堰高0.5m以下10-15元/m 高0.5-1m15-25元/m 高1m以上25-35元/m 10 桥 涵钢筋混凝土矩形板桥1200-1400元/m2按桥面面积计算 平坦石拱桥1000-1200元/m2 石拱桥1700-1900元/m2 水泥管涵跨径0.5-1m150-300元/m 石盖板涵跨径1-3m350-450元/m 钢筋混凝土涵洞跨径3-4m500-800元/m 11 水泥管? (带筋)水泥管? (无筋)直径20㎝以下 直径20-50㎝40-100元/m 直径50-90㎝100-150元/m 直径90-120㎝150-230元/m 直径20㎝以下10-30元/m 直径20-50㎝30-60元/m 12 塑料管直径1-5㎝5-15元/m 直径6-10㎝15-20元/m 直径11-15㎝20-30元/m 直径16-20㎝30-40元/m 2018日照征地补偿标准大致就是这些了。由于每个地区的发展程度不是很一致，同时再加上地理环境因素，土地质量等原因，所以各地的土地征收费用补偿会是不一样的，这种情况不仅是在城市与城市之间，城市里的各个地区也是这样的，征收费用会有所不同。 |
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